润泽未来城

润泽未来城项目分三期建设，一期4栋，二期5栋，三期9栋。润泽未来城由河北辰东房地产开发有限公司开发，作为招商引资、任县示范型住宅工程，县政府大力支持的项目。项目一期占地60亩，总建筑面积10.5万平米，共建18栋楼，包括7栋多层、11栋电梯花园洋房(户型面积80—145㎡之间，满足不同人群的居住需求)。开发商秉承“以人为本、品质地产”的开发理念，铸造现代建筑风格、新城市主义的高品质社区。在建设初期我们开发团队走访全国一二线城市，如北京、上海、天津等城市，借鉴先进超前的设计理念，在户型、景观、建筑的设计上吸取了以往成功开发设计经验，并且再次提炼和升华。

小区有两个出入口，主出入口在西侧广源路(广源路是政府规划的的一条主干道路，宽40米，路东为临街商业)北侧为次出入口。小区内道路采用新颖的体现人文关怀的人车分流、独立车库设计，人车各行其道，保证小区业主出入便利及孩子和老人的安全，也增大了小区内绿地面积。小区内多为多层建筑布局合理，建筑密度低，楼间距大(最大为45米)，体现了亲绿、亲光的人性化设计。不仅仅是这些，开发商在一些细节方面做得细致入微。如隐蔽式空调机位(在外观上是看不到空调的，不像有些空调安装位置乱，影响建筑整体美观，我们的设计恰恰弥补了这一缺陷)、单元入户门(我们采用从两侧进入楼道，而且正面是用玻璃做的，看起来较美观又不影响视野，而且楼道也比较干净)、一卡通(包括水电物业费、进入单元门和电梯都使用卡，既方便又安全)、窗户(采用塑钢双玻，看起来简约大方)、户型设计南北双花园、阳台设计上下水管道等等。你还可以看到整体建筑是采用现代建筑风格，外墙是咖色、灰色和白色相搭配，具有简约、现代、的特点。外墙采用仿真石漆，是一种可塑出天然石材质感的水性建筑漆，由精选天然岩石晶体颗粒及进口合成树脂乳液，参照花岗岩晶体结构加工制作而成，具有耐水、耐火、耐污染;良好的附着性和抗冻融性能;颜色丰富、耐久、保色性强。其次做外墙保温。

防水采用SF防水材料，是一种有机、无机两种混合溶液，，可以浓缩成一种固态，在施工中稀释即可成为防水溶液。SF防水材料是由水泥、砂，膨胀珍珠岩，SF防水液搅拌均匀，整浇在结构板上即形成保温隔热为一体的SF层。(该防水在南水北调泵站广泛采用)

景观设计：聘请北京奇思哲景观设计公司打造，本着“回归自然”的设计理念，充分利用小区内有限的建筑空间，实施绿化、造景，力求营造“绿树成荫、花木扶疏、鸟语花香、阳光草坪、生机盎然”的人间仙境。 小区绿化率高达35%，远远超过国家规定小区绿地覆盖面积标准(新区住宅建设绿地不低于30%，旧区不低于25%，绿地组团指标不低于0.5㎡/人)。现在很多开发公司一味追求小区绿化面积的大小，而我们公司不但满足绿化的同时更多注入了环保元素，给住户营造一个绿色、环保、舒适、可以随时呼吸新鲜氧的居住环境。 小区内景观以“草铺地、乔遮阴、花藤灌木巧点缀”的绿化特点，“水系景观、组团景观和坡地景观是小区的特色景观”，施行以人与自然相结合为宗旨，最大限度实现景观的实用性。主水系围绕小区主景观，配合组团景观、主题景观、绿岛坡地、木质石质趣味小品等，形成了点、线、面立体的、层次感的景观体系。植物多采用丛植、孤植、坪植和花架结合等，线是指小区的道路、围墙绿化，采用枝叶繁茂、遮阴效果好的灌木如：樱花、石楠、三角梅、雪松等一些无花絮、无飞毛、物候期一致的物种，除这些外还有一些抗污染环保的一些物种如：迎春、广玉兰、女贞等。

绿色坡地在小区内被大面积运用，根据地面的高差和铺装的变化，体现一种层次感;在绿植方面，开发商采用三季有花、四季常青来设计。因地制宜，挑选了不同的树种，与园林小品、园路和铺装相结合，体现园林景观与生活、文化紧密相连，实现一步一景、景随步移的效果。生活在小区内可以在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子可以在石缝中寻找小动物，老人买菜回来能有个歇脚的地方，因此在住宅入口、直到分户入口，都会进行绿化;使您生活在小区内时刻接触绿色、感受不同景观，可以随时随地感受新鲜空气、阳光雨露。

小区内的景观轴主要为两溪四园，两溪是花溪和水溪，四园园区是通过水溪和花溪串联的，卵石溪床的铺地，象征了我们要要崇尚自然。四园是9#楼与10#楼之间的怡菊园，以雏菊、秋菊等为主题的庭园，我们用菊的品质来比拟本小区业主事业有成的青中年夫妇，菊的开放时间约为秋季，象征了业主有成，硕果累累。生活中以一种淡然淡定的态度面对一切。因此我们把这一景观空间放在了主入口，满植菊花，让业主感受自己回家的荣耀、喜悦和。10#楼与11#楼之间的听竹园，以早园竹、箬竹等为主题的庭园，我们借用竹的风格，寓意人的生活、事业步步高升。 8#楼与9#楼之间的画兰园，以玉兰、凤尾兰为主题的庭园，象征坚定向上的人格。 11#楼与12#楼之间的剪梅园，以梅为主题的庭园，寓意青少年坚忍不拔，积极向上的生活态度。

北京奇思哲设计公司充分利用建筑空间，发挥更好的立体绿化。因为绿色植物可以吸收70%的的直射光，将20%的直射光反射回去，这样提可以高空气湿度，减弱光污染。

小区配套：高档的小区当然离不开智能化的管理，我们小区内实施了六大安防系统，更好的维护小区的秩序。第一是远程门禁系统，可以更好维护小区人员和车辆的出入(即一卡通，车辆出入、人员进出单元门、电梯都需要使用此卡);第二是监控系统，小区内设有监控探头，实现无盲区;第三是楼宇对讲系统;第四是周界防攀爬红外线系统，防止有人翻越围墙，该系统会自动报警，第一时间通知保安室，及时处理突发事件;第五广播系统，及时把小区的事宜通知给客户，定时播放音乐，缓解业主一天的疲劳;第六是网络系统，小区内设有独立主机，可以直接接入宽带，建立局域网。

小区内配套设施也很完善，有幼儿园、会所、社区医院、超市、健身场所等，还有任县乃至邢台首家娱乐活动场地，有标准网球场(网球场占地670㎡，长度36.6m、宽18.3m)、羽毛球场(羽毛球场占地不小于90㎡，长13.4m、宽6.1m)，使您的生活、娱乐、健康无后顾之忧(开发商不惜土地成本，1500㎡左右的土地专门规划娱乐场地，更体现我们 “以人为本、品质地产”的开发理念)。我们小区正在上海银湾物业集团公司联手打造高品质的服务，真正实现酒店式管理，提供高质量服务(包括物业有洗衣房、医疗室、帮您呼叫出租车、订机票、火车票和快餐等)。