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荥阳内部福利92群（160）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
358
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.88
物业费：
1.90元/㎡·月
车位数：
1号地块3001个，车位配比1:1
总户数：
30000户
占地面积：
1109000平方米
建筑面积：
3000000平方米
物业公司：
河南领域物业管理有限公司
证件信息
预售证：
（2017）郑房预字第XY1745号；（2017）郑房预字第XY1744号；
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基础设施
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瀚宇天悦湾绿化率满足百分之多少才最好？
【25%-30%）
39.8
【25%-30%）
【30%-35%）
37.2
【30%-35%）
35%以上
23
35%以上
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楼盘介绍
瀚宇天悦湾是瀚宇集团继瀚宇天悦之后又一扛鼎力作。项目位于郑上路以南，万山路以西，高山路以东，310国道以北，规划总用地面积为3600余亩。该项目计划总投资70亿元，致力于打造国际化滨水、生态、宜居的高品质居住梦想，也是代表“郑上新区”豪宅典范的名片社区。
天悦湾采用了国内知名房企的开发模式，先造景，再销售。住宅为动工前，就先行投资3亿元打造1600亩滨河生态公园，打造一块生态、休闲、康乐、文化和谐共生的都市绿洲。
瀚宇天悦湾项目总开发建筑面积约300万平方米，规划约30000余户常住人口。项目其中涵盖住宅、写字楼、酒店、文体中心、中小学校、大型商场以及滨河商业街等多种产业链。项目建成后，预计将是容纳近20万人口日常工作、生活的综合型城市片区。
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