1、限购范围：包括一手房和二手房　　10月1日起，实行限定居民家庭购房套数政策，同一购房家庭包括购房人、配偶及未成年子女。2、购房材料:提交户口本和结婚证　　限购时间内，购房人在签订新建商品住宅买卖合同前，必须如实填写《家庭成员情况申报表》，各房地产开发企业和经纪机构应核查购房人的户口本、结婚证等证件原件。3、骗购后果：将被通报和曝光　　房地产开发企业和经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房地产开发企业、经纪机构与购房人串通，骗购住房的，应承担相应法律责任，并予以曝光。 在实际操作中，会遇到如何认定“厦门家庭”的问题。“比如，夫妻双方有一方是厦门户口，另一方是外地户口，购房时可认定为“厦门家庭”，按照禁购三套房的标准执行，不过，有厦门户口的一方必须作为购房人或共同购房人，也就是说，不能单独以外地户口的一方名义进行购房。”本次限购期暂定到年底，限购期限内如果达到预定的调控目标，限购即终止。如果达不到调控目标，则将继续限购。 按照细则，外地家庭如要在厦购房，需要提供自购房之日起前2年在厦门累计缴纳1年以上的纳税证明，或社保缴交证明，二者有其一即可，且不要求“连续”。与北京等地出台的需要提供连续5年的纳税证明或社保缴交证明等购房条件相比，厦门针对外地人在厦购房设定的门槛还是比较低的。 新政中提到，将适当提高存量房交易指导价，同时加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。将会在近期重新调整并公布二手房交易指导价，总体来说会适当提高指导价。现行的二手房交易指导价是2009年8月1日公布的，经过这一年多的发展，厦门的城市建设和房地产市场都发生了变化，一些区域的配套提升了、完善了，相应的房产也升值了，因此有必要对交易指导价进行重新调整。调整后的二手房交易指导价将会更加接近现有的市场价格水平。购房者过户时如果认为指导价过高，可以申请评估，得到税务局认可后，可以按照评估价进行交易。