是期房，2026年交房

海沧中心TOD是不限购的，外地户口也可以购买

这里有升值空间，地段价值，学区价值，和交通都不错，很有升值潜力

在海沧东屿岛片区，2号线海沧商务中心站旁边，有地铁

海沧中心TOD璞瑞有地铁，距离地铁2号线海沧大道站约100米，地铁2号线是东西向线路，途经厦门岛、集美、海沧、同安、翔安等五区，连接了厦门市岛内外各区域。

物业是厦门地铁集团的物业，也是非常好的物业服务

海沧中心TOD璞瑞周边环绕着交通、商业、住宅、酒店等配套，其中包括4号线和7号线两条地铁线路，20分钟车程可到达机场，25分钟车程可到达海沧大桥，35分钟车程可到达厦门岛，交通十分便利。此外，该项目周边还拥有丰富的商业配套，包括大润发、海沧生活广场、厦门岛等，以及丰富的教育资源，包括厦门第二中学、厦门外国语学校海沧分校等。

海沧中心TOD璞瑞的容积率为4.01。该项目占地面积为155799.4平方米，共有1886套房源。据了解，海沧中心共分七期开发，一至四期为住宅，五期为商住公寓，六、七期为商业。期盼交互式步行街、公共配套街巷、璞瑞酒店等业态，打造60万平米海西新名片。

海沧中心TOD璞瑞开盘时间为2023年3月1日。该项目由地铁集团开发建设，位于海沧生活区东片区，北临南海悦城，南临沧虹路，东临海沧大道，西临海沧湾，占地面积为285022平方米，总建筑面积约120万平方米，共规划9栋住宅、6栋商业、72班小学、42班幼儿园。该项目力争在2023年6月25日之前完成新房取证并开盘，推出1#、2#、3#、4#、5#，共539套精装公寓，面积有41-131平方米，均价约为每平方米8000元。具体开盘时间请咨询相关开发商。

海沧中心TOD的绿化率31%，是比较不错的