湖边美苑参考均价是11000元/㎡

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

这个项目的地址是湖里区仙岳路以北、金山以西

湖边美苑的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：金山小学、双十中学高中部 医院：金尚医院、中医院分院

湖边美苑很不错。项目为3幢各为12层的商住楼，总占地面积8163.68m²，总建筑面积23643.74m²，40%的绿化率

湖边美苑位于湖里区仙岳路以北、金山以西，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

湖边美苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

湖边美苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到湖边美苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。湖边美苑项目占地面积8164平方米。

湖边美苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由厦门中福海实业有限公司，占地面积为8164平方米，共有224户，车位有78个，地上车位32个，地下46个个。

湖边美苑容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湖边美苑绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

湖边美苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖边美苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖边美苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

湖边美苑一共有共78个，地上车位32个，地下46个车位。据悉该项目总户数为224户，所以车位数量完全能满足。