楼市数据显示52个城市房价还在涨 厦门又跌了...

刚过去的1月份，厦门一、二手房价格环比双双下跌!新建商品住宅价格环跌0.3%，降幅居全国第2，二手住宅价格环跌0.8%，降幅再居全国第1!

根据国家统计局昨天上午发布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格，1月房价上涨的城市数量有所减少。去年12月份有57个城市上涨，1月份则为52个。

业内专家认为，这在很大程度上说明1月份各类城市依然在房价管控上是积极有效的。

具体来看，1月份，全国新建商品房住宅价格环比下调的城市有13个，主要是韶关、上海、广州、无锡、南京、郑州、泉州、厦门、北海、桂林、合肥、南昌、蚌埠。持平的有5个，上涨的城市有52个城市。

值得一提的是，厦门新房价格已经连续两月环比下跌!

由于限价，部分城市新房数据存在失真。国家统计局公布的二手房房价也许更能反映实际市场。

1月二手房价格环比方面，厦门跌幅第一，北京跌幅第二。另外，17个城市下调，8个城市持平，45个城市上涨，上涨最多的城市有乌鲁木齐上涨1.1%，宜昌1%，深圳0.9%，太原0.9%。

同比来看，6城跌回一年之前：北京、天津、石家庄、南京、合肥、郑州!

以上同比与环比下调的城市，最主要的特点都是2017年执行了史上最严格的调控政策，持续加码调控，出现了市场下行的效果。

厦门自去年调控以来，二手房价已连跌10个月!由此可见，厦门二手房价正在朝深度调整区域迈进。

虽然从整体来看，2018年楼市开局平稳，但惯例1-2月受春节长假影响，所以今年市场依然要看两会前后的政策，与3-4月份的市场成交。