海屿原
翔安
26000元/㎡
本周福建发布实施精准调控通知，直指省内部分城市楼市捆绑带装修/车位销售等“破”限价行为，价格监管加码；一级土地市场，4月25日，厦门迎来开年首场商住用地拍卖会，3幅商住用地均未达竞价上限，其中，被看成楼
供应暴增 土拍后厦门多盘入市抢占市场
2018-05-03 22:49:34 /网络整理 /厦门地产资讯【以下信息来源“厦门地产资讯”，由楼盘网于2018-05-03 22:49:34整理提供】
本周福建发布实施精准调控通知，直指省内部分城市楼市捆绑带装修/车位销售等“破”限价行为，价格监管加码；
一级土地市场，4月25日，厦门迎来开年首场商住用地拍卖会，3幅商住用地均未达竞价上限，其中，被看成楼市风向标的集美优质双地块最高楼面价为28915元/㎡，最高溢价率仅21.6%，与预期相差较大。
二级新房市场，上周新增供应放量，共4个项目新增供应10.07万方，其中，中交和美新城、国贸天悦、IOI棕榈城、万科白鹭郡等项目纷纷在土拍后入市抢占市场，在大市低迷行情下，去化均一般。和新房市场的持续低迷情况相比，二手房成交进入转暖期。
刚需客“上船”机会来啦！厦门将迎来一大波“新小”房源本周集美区成交量持续居各区之首，在世茂璀璨天城及中交和美新城集中备案助力下，集美区成交呈量价齐升。
本周80㎡以下面积段暂无成交，主力成交段集中在80-144㎡，仍以首置、首改户型成交为主。
本周全市成交排行榜前十项目中，同安占3席，海沧、集美、翔安各占2席，思明占1席，湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【世茂璀璨天城】荣获成交排行榜冠军，共成交1385㎡，成交均价37426元/㎡；
【首开领翔上郡】位居亚军，成交8套，849㎡，成交均价为30940元/㎡；
【禹洲澜山墅】在排行榜位居季军，成交2套，732㎡，成交均价40644元/㎡。
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