西宁楼盘销售面积同比增长近五成

根据青海省统计局数据，今年1至9月，该省房地产开发投资完成294.38亿元(人民币，下同)，同比增长18.63%，自2015年5月连续17个月正增长。

同时，根据青海省房地产信息系统网签数据显示，1至9月该省商品房销售面积439.97万平方米，同比增长48.09%。截至9月底，商品住房库存面积从2015年底的749.42万平方米降低到609.27万平方米，下降18.7%。

分析其原因，青海省供给侧结构性改革工作领导小组办公室相关负责人说，青海省调整优化房地产供应，分类安排新增建设用地计划和房地产供地计划，合理确定并严格控制商业用房的总体规模。

其次，青海省打通安置房和商品房的通道，采取支持棚户区居民自主购房、政府购买存量房源及货币补偿等安置方式，加大城镇棚改货币化安置力度。截至9月底，已通过货币化方式消化库存商品住房5858套、53万平方米，直接货币补偿2759户。

同时，青海还鼓励房地产企业加快转变经营模式，如根据市场需要将商品房项目调整为国家支持的养老、文化体育和旅游产业等项目，协调有关部门在土地供应、简化项目手续等方面给予支持。

此外，青海省住建部门与金融部门签订协议，降低准入条件，实行优惠汇率，为农民工、进城农牧民购房提供“农牧民安家贷”住房贷款业务。同时，进一步提高住房公积金使用效率，开展异地互贷。青海省建成全国首家省级住房公积金综合服务平台，正式开通运行。1-9月份该省住房公积金缴存额63.62亿元，提取额47.52亿元，发放个人贷款42.36亿元，同比分别增长22.42%、34.28%、62.86%。

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