购房时，遇到一楼带院子的房子，你想不想买?
购房时，遇到一楼带院子的房子，你想不想买?

前几天，跟一个朋友闲谈，聊起了一楼带院子的房子能不能买，其实，这个问题真心不好回答，因为，这种房子好与不好，这个完全看个人的需求。不过，这类房子有它的价值，也有它不足的地方，这些都是相对而言的。

我家楼下那个十几平方的小院子，已经被业主老大爷改造成了一座精美的月季花园，看着真是羡煞旁人啊！那如果有一楼带院子的房子，你想不想买?先来对比下优缺点吧！

优点：

1，适合老人和小孩：

尤其是一楼带院子的房子，喜欢养花种草的人需求比较大，有个独立的空间还是很惬意的，家里带老人住的，多数也会选择这样的房子。

2，再从它的升值潜力来看：

它比同类型房子上升要快，其实，要稍稍留意的话，无论是新房，还是二手房，带院子的房子价格都比楼上要高，而且，新楼盘这种带院子的房子也越来越少，也只有多年前的二手房比较常见，所以说，在资源上来说，这种房子还是不错的选择。

3，一楼的房子冬暖夏凉，室内温度不易流失，与高层房子相比较为稳定，可以节省不少的能源。

4，一楼房子简直是像我这样的懒癌患者的福音了，不用来回坐电梯，尤其是在早晚上下班高峰期不用担心电梯拥堵或者损坏，出入方便，还可以大量节省空间和时间去做其他有意义的事情。

缺点：

1，采光不好，空气流动不好，潮湿而且虫子多；

楼层太低，蚊虫肯定会很多，家里窗户要关着，对房屋的空气流通不好。如果，遇到雨季，家里经常会出现受潮的现象，这是个很令人头痛的问题，目前还没有很好的解决办法。

2，还有一个比较麻烦的事就是，没能遇到楼上的好邻居，时间长了就会发现，不时的有各种垃圾扔到院子里，各种高层抛物，说也说不清，碰到楼上扔个东西掉个东西让你帮忙拿，很愤怒，但是还是要保持微笑~这样的一楼你还想买嘛？

3、对物业管理还有业主素质的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁还是不错的。好的开发商会人车分流，这样私密性会好很多；好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

总之，买一楼带花园的，建议大家选好开发商和物业，这样的一楼住起来才有品质可言，大家觉得呢？方便进出，可以不交电梯费，可以有个属于自己的小院子种种花草等，但是总的来说还是缺点大于优点，购房者在选择过程中要谨慎对待。个人意见，不喜勿喷。