房贷利率或阶段见顶 ｜ 壹周志识
房贷利率或阶段见顶 ｜ 壹周志识

· 房贷利率或阶段见顶

房贷利率大幅提升的可能性已经不大了。最近该问题讨论比较多，有预测利率年内甚至会提到6%的，但我认为保持平稳为主：1、折扣已经多次上调，目前和低位相比已经上涨了近30%，涨幅已经足够大了；2、贸易战引发的不确定性加大了，管理层会谨慎选择进一步强力去杠杆，以免伤及经济；3、资金成本下降的全球趋势不改。

·自贸港能不能“救”海南？

自从博鳌放风后，海南自贸港的方案备受关注。海南在中国有着得天独厚地理优势，所以从来就不缺乏政策支持，几乎是几年就来一个大大的题材。问题是海南的发展总是不如人意，现在还是基本靠旅游、地产吃饭的情况。

我们是不是应该反思一下：之前多次提及的美好前景至今仍只见凤毛麟角，为何？

·房企的赢与焦虑

看到这幅图真的是百感交集。有一种解读是：你看人家多牛X，竞争力就是这样来的。另一种解读是：不就是拿钱买命嘛——他给钱，你给命。

我们回归到一个哲学问题上：生活是什么？除了赢，真的就一无所求、一无所有了？其实所有的赢，可能只是缓解一下焦虑而已。

·普陀山上市争议是好事

宗教商业化、迷信敛财在中国乃至世界都已经非常普遍，神的存在也在科学越来越进步的当下被越来越多人质疑。所以宗教到底是什么？是哲学？文化？心理按摩？我觉得是时候进一步讨论清楚了。

归哲学部分入书院，归文化部分结合旅游未尝不可，关键是要规范管理，别让骗子穿僧袍就好了。

·后大桥时代，珠海能否复制深圳奇迹？

港珠澳大桥开通，珠海将从承接香港产业的第三梯队进入第二梯队了？不对，以为深圳速度只是因为靠近香港就错了。其实，深圳GDP早就超越香港，科技产业也在国际打出品牌，没有“眼光+实干”哪来今天的成绩？

所以珠海等湾区西岸应该多从自身出发布局，毕竟吃剩下的从来都不能成为标杆。