未来三年新乡拆迁计划公布

2017年12月8日，新乡市人民政府曾经下达了关于印发新乡市2018—2020年中心城区棚户区(城中村)改造攻坚计划的通知。

新乡市“十三五”城中村规划建立项目(2018-2020)

2018年方案开工12个项目，分别在高新区、红旗区、卫滨区、牧野区和凤泉区。占地总面积为4818.55亩，方案拆迁总面积为234.39万㎡，方案拆迁总面积超284万㎡，方案总投资超844000万元。

2019年方案开工5个项目，卫滨区有2个，牧野区有3个。占地总面积为29109亩，方案拆迁总面积为144.3万㎡，方案拆迁总面积超110万㎡，方案总投资为661000万元。

2020年方案开工牧野区的6个项目。占地总面积为1195亩，方案拆迁总面积为56.6万㎡，方案拆迁总面积超42.5万㎡，方案总投资为625000万元。

保证农民的切身利益，2018年，将实行新的乡村拆迁补偿政策。详细有以下四个方面的改动：

改动补偿规则，完成双向补偿

乡村宅基地一切权属于村集体，房屋一切权属于农民个人，因而在之前的拆迁补偿中，只要乡村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开端，农民不只能够领到乡村房屋的补偿，而且还能够领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

扩展补偿范围，进步补偿金额

从2018年开端，拆迁补偿范围将不只限于乡村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财富：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财富：地上附着物补偿比方农民的果园菜园，或者水井厕所等。

另外，农民在拆迁时能够取得最低2万元的拆迁过渡期安顿补偿费，安顿补助费(包括宅基地、配套设备、租赁费)等。

完成多样化补偿方式供农民自在选择

乡村房屋拆迁的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即依据农民被损失利益的总价值折合成钱停止补偿。第二种是等价置换，即农民能够在政府规划区域内本着多退少补的准绳选购商品房来补偿本人的损失。

两种补偿方式可分离运用。农民朋友能够自在选择其中一种。除此之外，国度在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿、社会保证补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安顿费、地上隶属物以及青苗补助费。关于被征地拆迁的农民，将会被归入到养老保证体系中，保证失地或者征地拆迁农民的将来养老问题。

更改原有的计算办法

拆迁补偿金额=宅基空中积*拆迁补偿单价+农民固定财富(房屋)估价+安顿费+乡村其他财富补助(附着物+其他建筑物)

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

其次就是对农民的安顿费用，乡村房屋拆迁补偿规范如下：

草房每平方米补偿1900元;

砖瓦房每平方米补偿2400元;

捣制或预制砖砼构造房屋每平方米补偿2800元;

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;

地上(下)附着物运用等价补偿规范;

异地安顿补助费(包括宅地、配套设备、租房费等)每户2万元;

后语：新乡市经济和社会开展速度疾速，城市建立一日千里，棚户区的存在，与城市形象、文化层次很不谐和。市政府下鼎力度对中心城区棚户区(城中村)改造，有利于改动市区东新西旧的场面，也有助于老城区与棚户区居民生活条件的进步。