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房子贷款还不了怎么办?来看这篇
现如今房价越来越高,大多数小伙伴买房时都是采用贷款的方式,当然,这种方式有利也有弊,一方面可以宽裕大家手边的资金,以防有什么突发事件急需用钱,但是另一方面我们每个月还要偿还贷款利息和月供,如果本身经济
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现如今房价越来越高,大多数小伙伴买房时都是采用贷款的方式,当然,这种方式有利也有弊,一方面可以宽裕大家手边的资金,以防有什么突发事件急需用钱,但是另一方面我们每个月还要偿还贷款利息和月供,如果本身经济条件就不错的人还好,但对于哪些本来经济条件就不太好的小伙伴就不太友好了,最近有人问房子贷款还不了怎么办?今天小编就带大家了解一下这个问题的解决办法,让我们一起来看看吧。
房子贷款还不了怎么办?
首先:房贷是绝对不能断供的,一旦断供,银行多次催收后(一般为三次),期限最长不超过3个月(各个银行的规定不一致)仍未归还,那么银行将会起诉你,同时将你纳入征信黑名单,你的房子会被查封拍卖,假设拍卖款低于你的贷款金额,那么你的债务仍未结清,银行后续还会继续像你催讨。
房子贷款还不了怎么办?一般银行都会给你一个时间的缓冲期。到了要还款的时候,如果你无法还贷的话,一般的银行都有一段时间,如一星期内会催促你还款,如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话,就需要缴纳贷款和滞纳金了。
当然了,如果这个时间已过,银行是可以通过走法律的方式了,到时候就麻烦了,引起的经济损失。当然了,也有这种可能,当你的房贷是在交不起的时候,如果你没在房管部门做过抵押登记,那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖,用于归还贷款,若真的这样做的话,就会对自己的经济损失影响很大了,很可能造成信用危机。
借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。
房子贷款还不了怎么办?由于短期资金周转不便导致贷款不能及时偿还的人,可以在银行办理无抵押信用贷类业务缓解当前还款压力,只是要值得注意的是这类产品的利率会稍高于房屋抵押贷款利率,但是作为应急周转还是个不错的选择。
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