目前山水湾参考均价是6200元/㎡，山水湾位于鼓楼区生态园（奔腾大道北，荆马河路南），交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066 转 001006，详细咨询山水湾的在售信息。

楼盘地址在鼓楼区生态园（奔腾大道北，荆马河路南），项目周边交通：育才驾校站：9、47、48、57、71路。

山水湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在山水湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

山水湾位于徐州市鼓楼生态园区。北依规划中的九里山风景带、荆马河生态带，面向九龙湖，依附背山面水自然条件，遵循“人文、生态”设计理念。项目距古彭广场3公里的山水相接之处，交通便捷，小区设有知名的双语幼儿园，社区医疗机构设施齐全。建筑设计：浙江大学建筑设计院施工单位：江苏中苑建筑安装工程有限公司景观设计：奥原生态美（日本）

山水湾的售楼处地址在中山北路同仁居金假日酒店1楼。

山水湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

山水湾于2013-12-31。项目所处位置是鼓楼区生态园（奔腾大道北，荆马河路南）。

这个楼盘的物业公司是徐州尊享宝景物业。据悉山水湾物业费是0.50元/平。

建筑类型是普通住宅。山水湾项目占地面积76700平方米。

山水湾房子值不值得买，首先要看山水湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

山水湾容积率是1.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

山水湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

山水湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索山水湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 001006询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！