德信九龙城
沛县
价格待定
房价若是下跌，个人的风险是很大的，尤其是高位时期接盘买房的人。只有当房价下跌超过50%以上时，银行风险才会增大，超过70%时，才会有部分银行会发生破产现象。即便是有几家小银行因坏账多而破产，也不会影响
如果房价下跌个人风险大还是银行风险大？这一点太关键了
2019-06-18 11:08:56 /rencan /麻麻爱美丽房价若是下跌，个人的风险是很大的，尤其是高位时期接盘买房的人。只有当房价下跌超过50%以上时，银行风险才会增大，超过70%时，才会有部分银行会发生破产现象。即便是有几家小银行因坏账多而破产，也不会影响到金融稳定，毕竟还有存款保险条例来赔偿储户的存款。
而对于个人购房者来说，最大的风险来自于2016年之后购房的房产上面。因为，2016年至2019年买房的人，买入时房价都已很高，都有可能面临房价下跌的风险。很多家庭为了买房就掏空了家中所有储蓄，有的还掏空双方父母的养老钱，每月偿还房贷还要用掉家庭过半的收入，而且这样的苦日子还要熬上几十年。
这个情况一定是对于个人和银行都有着巨大风险的!要知道如果房价下跌50^%-60%，说明了大部分的房地产相关行业出现了重大危机，倒闭潮就会一度爆发，而导致的连锁反应就是下岗潮，失业率的攀升。
那么当购房者没了工资，看到了自己的房子又越来越不值钱，甚至房价远远小于贷款金额的时候，弃贷现象就会出现。而这个时候，银行就是最受伤的，会面临着重大流动性危机，甚至破产倒闭!
房价的理性合理下跌是好事，过高的下跌幅度就会引发风险，如果房价一旦出现了大幅度的杀跌，那么就会爆发金融危机!
何为负资产，就是所有资产加起来还没有负债多，房价一旦大幅下降，就会涌现出数以千万计的负资产家庭，今后相当长的时间都要为还债奔波忙碌。显然，个人风险远大于银行。
风险是针对高位时期接盘买房的人来讲的，对于没有买房的刚需们来讲，不仅没有风险，还有大机遇，这意味着今后买房能够节省至少数十万元，几乎是十年以上不吃不喝才能攒下的钱，是天大的好事。
1104次浏览
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件
和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传
递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯
稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，
电话：4008180066 转 001068。
独享会员团购优惠楼盘网团购报名中
相关资讯
-
统计局：3月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%
观点网 2024.04.19 11:03:20
-
3月份新发放个人住房贷款利率已降至3.71%
观点网 2024.04.17 11:51:40
-
住建部：指导地方探索建立资金合理共担机制
观点网 2024.04.13 14:14:59
-
央行：一视同仁满足房企合理融资需求
观点网 2024.04.07 14:05:31
-
统计局：1月新建商品住宅销售价格整体下降！
观点网 2024.02.23 13:19:11
-
住建部：2023年全国开工改造城镇老旧小区5.37万个
观点网 2024.02.23 13:17:31
-
1月LPR不变 5年期以上4.20%
楼盘网 2024.01.22 16:28:20
-
江苏为促进民营经济发展壮大出台新举措！
观点网 2024.01.18 14:33:39
-
住建部：加快推动“数字住建”落地实施
观点网 2024.01.15 10:47:04
小编推荐
