万科中山都会为徐州再造经典 营造城市公园旁的谧境生活

很多人都喜欢买万科的房子，因为万科的房屋品质有保障。6月6日，万科·中山都会CO-life都会公园示范区盛大开放，徐州万科首座CO-life样本正式揭开神秘面纱，完成了对未来都会生活的又一次预演和探索。

万科·中山都会示范区实景拍摄

一群人会怎样影响城市?时间给出了最好的答案

徐州万科8年深耕，先后在徐州打造21个经典项目，布局主城鼓楼8子，2020年以徐州万科的2.0都会系标杆力作——万科·中山都会，迭代徐州都会人居标准。

一座都会的核心信仰，永远是城市。万科·中山都会落址之初，便紧随城市演进脉络，立于主轴中山路沿线，融入城市肌理，前瞻国际趋势，立志于鼓楼高新区共构城市定标之作。

万科·中山都会示范区实景拍摄

对设计法则的严谨恪守完成超越经验之外的惊艳

没有大师，便没有都会。万科·中山都会规划设计之初，遵循都会系价值谱系，自带都会四大标签，为徐州再造经典，营造城市公园旁的都会谧境生活。

标签1 城市标识性大都会注重街区感和边界性，万科·中山都会将社区与城市的边界完美融合，升华为一个开放、多元、烟火气丰盈的国际都会志趣生活场。

万科·中山都会示范区实景拍摄

标签2 审美稳定性都会风格缘起于20世纪初的纽约，受到欧洲新艺术运动和“ART-Deco”(装饰艺术派)影响，保留古典主义和谐比例，国际化风格，标杆性与价值感不彰自显。万科·中山都会以浅咖色和米黄色为主调建筑外立面，现代气质，简洁线条，融萃经典都会装饰，丰富细节元素，展露浓郁的人文气息。

标签3 品质可控性都会系信奉精准可控，从而保障品质的恒定。万科·中山都会园区采用“万科七棵树”造园标准，不断找寻人与自然更好的融合方式;户型设计遵循“空间多样性、居住实用性、收纳人性化”原则，空间尺度持续优化。

标签4 时间传承性都会风格历经百年演变，经得住时间的考验。万科·中山都会对标城市经典作品，打造标杆、树立口碑，意在传递给下一代，经典价值历久弥新。

2.0都会理念升级好产品 好服务并驾齐驱

服务的核心永远是人，万科·中山都会契合国际风尚住区范本，深研徐州近6万户家庭的精神需求与人居喜好，赋予了都会社区更具活力的创新基因。

CO-life | 创新联合生活体,有温度的场景

CO-life，即为CO-联合+life-生活，代表着徐州万科对未来生活的具象呈现。

为向客户更好的展示未来生活的改变，徐州首个CO-life率先落地万科·中山都会。为客户、业主设计有温度的生活，阅读、咖啡、烘焙、艺术、季节限定主题服务，激发对新生活的美好憧憬。

这将是一种崭新的社区以及生活方式，通过提供区别于传统售楼处的惊喜空间和服务内容，向客户提前展示未来生活的社区场景氛围，提供可感知的多元社会生活，从而更好的服务客户、服务业主。这，即是徐州万科CO-life联合生活体被定义的初衷。

万科·中山都会co-life实景拍摄

万有社区 | 6大维度&9大场景

站在更高、更广维度上，关注和梳理人在城市中的生活，是一直以来徐州万科在主航道住宅业务领域中坚持不懈的探索与核心实践。

万科·中山都会—万有社区以“万有”的硬件配套提升社区居住体验，通过6大维度9大场景，搭载“万友”社群邻里服务主张，满足全龄段业主的多触点生活需求，并搭载智能化的设备设施打造健康智慧社区。

6大维度 深入考究：万科·中山都会的面市，所呈现的是徐州万科之于城市品质人居的年度最新思考和内容实践，这一回，我们立足 “生活场景、品牌、精工、产品、生活、服务”6大维度，在2.0都会系标杆作品中美好呈现。

9大场景 实力呈现：在整体景观设计上，依循万科落地美好生活的经验，匠心规划“一轴两心”整体格局——一轴即银杏大道、樱花林等花木阵列式排布，走过主入口双入户大堂等仪式感空间，让业主在芬芳四溢中移步异景，归家路上尽览四季风光;更有人车分流的社区动线，人行与车行明晰划分，各行其道，家人的归家路线从此安全贴心。

万科·中山都会社区效果图

两心囊括童乐天地与健康步道——为鼓励和促成父母与孩子之间更亲密的互动，约14米的超大型滑滑梯，让孩子的成长有父母的陪伴参与，为社区里的孩子提供成长中的活力场所，找到一片属于自己的天地。

此外，健康步道围合成的社区“活动之环”，无论是树荫下的闲庭漫步，还是步道上的有氧慢跑，亦或是座椅上的怡然小憩，皆可成为漫享都会生活的美好珍藏，定格一家人的四季曼妙时光。

万科·中山都会也将在园区里为业主呈现社区室外会客厅，在此自享一份独处时光，读一本心头好书，或与邻居聊一聊近期热剧，满足内心的私享或私密对话，增进邻里感情交流。

万科·中山都会社区效果图

为将更健康优雅的生活方式引入社区，徐州万科首个全龄社区网球场，打破以年龄划分活动区域、场地的传统做法，以交融动线交汇出成长的陪伴，让不同年龄业主享受“跨龄社交”的乐趣。

国际都会生活范本定义了社区生活的丰富性，万科·中山都会实现了业主们对精神生活的所有想象：在宠物乐园，爱宠在草坪上尽情撒欢，主人们一边健身，一边交流运动心得—……让不同的兴趣交融于此，惬享美好空间的丰厚馈赠。

睦邻而居 | 社群活动&服务体系

忙于工作的你，在万有社区里不用再为每天接送孩子而烦恼，万科天才少年班，每天下午4点半-6点半的时间里接送孩子、作业辅导，打造家门口、一站式、素质教育服务中心，负责放学后的接送托管及作业辅导，让贴心与陪伴延伸到社区生活的每个空间。

此外，丰富的社区文化活动——朴里节、社区乐跑赛等，打造“万有”文化的邻里社区，让业主走出家门，走到社区内交流互动，睦邻而居，打造一个有温度的大家庭，共同演绎生活的五彩斑斓。

健康宅 | 无接触归家&健康筑造体系

万科·中山都会，同步世界的都会审美进化。在践行万科好产品好服务主张的同时，实现徐万2020迭代健康宅与新装标 第一次落地，全面切合居住者的健康和舒适体验，并提出智慧系统、空气系统、精工系统、品质系统，全方位呵护你的美好生活。

万科·中山都会示范区实景拍摄

社区内采用的无接触归家路线，通过智能系统黑猫二号面部识别入户，智能化电梯层控识别进入一楼等待，减少等待电梯时间，让归家的路途中无需接触任何公共部位也有仪式感。

万科以健康回馈业主，客餐厅中央空调，提供舒适的居家生活温度;新风除霾空气系统，让宝宝在家里健康成长，再也不用担心PM2.0的困扰。

万科·中山都会样板间实景拍摄

在有限空间内创造无限可能，空间升级、尺度感更优，万科精工系统，让容易凌乱的玄关、厨房、卫浴精细收纳，以人体工学考量大容量的收纳技巧，隐形柜体收纳，空间节省与实用两不误。在细节设计里，入户挂钩、一键断电、大单槽等安全、安心的照顾。

万科·中山都会样板间实景拍摄

从踢脚线到门框精工，事无巨细的品质系统，做到真正的健康宅;贴心的硬质五金与墙地砖一体化，全面提升家的品质感，舒适度耐用度兼修。

在万科中山都会看来，房子不仅是房子，更是应当成为一种空间+服务的承载体。万有社区以6大维度、9大场景，为更多业主服务、更多需求服务，使客户与客户之间、业主与业主之间、社区生活与城市生活之间产生更多交集和互动，进而提升生活品质，丰富生活内容，助力城市发展。

本资料所有底图非严格地图，项目区位图仅示意，仅展示项目的位置关系，不反应各部分之间的距离，受本图大小所限，各部分的比例有一定差异。本宣传资料仅作为项目推广使用，不属于项目预售广告，对项目交通及周圈环境的介绍旨在提供相关信息，均不构成开发商对此的承诺，信息采集时间：2020年6月12日。

免责：本项目推广名为“万科·中山都会”，备案名为：“中城汇花园”。本宣传资料为要约邀请，相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料，双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。销售代理：唯家/同策，开发商：徐州万坤置业有限公司。整合推广：杭州合创地产机构。发布日期：2020年6月。