低调点！实力不允许啊！

徐州一直有一个被遗忘的区域，在东南西都在奋力发展的时候，他默默无闻。而如今，他也是迎来了飞速发展，破茧成蝶，华丽变身。从前你看不起，今后你将高攀不起，他就是徐州北区，一个实力已经不允许他在低调的区域。 

徐州北区从工业区向旅游区转型，各项利好不断，区域趁势崛起。极地海洋世界、大风歌成、龟山景区、九里山景区等的打造，区域价值也是不断攀升。

极地海洋世界效果图

极地海洋世界，这个项目很久之前就传出了消息，关注度也是非常高，毕竟这是徐州打造5A级旅游风景区的重要项目，总投资额高达10亿。前段时间曝出消息，海洋馆预计在明年春节试营业，五一全面开馆。到时候，计划年接待量150万人次，能辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域。

大风歌城，这个更加重磅。项目位于九里山板块，建成运营后，将成为生态保护与修复的全国样板、国际文旅度假胜地、国家5A级旅游景区。整个项目规划用地面积约9900亩，总投资约265亿，其中旅游建设投资近100亿。项目以“大风歌城”作为园区文化主IP，构建了“一心一园六区”的功能体系。大风歌城项目的建设，对于北区，乃至整个徐州来说，都是非常重要的工程，很好的填补了徐州汉文化旅游产业的发展空白。

大风歌城效果图

除此之外，北区在商业、交通、教育等资源配套上也是紧跟步伐。鼓楼广场、君盛广场以及在建的龟山苏宁广场，让区域更加繁华。交通上，地铁2号线已经开通，还有规划中的地铁5号线和7号线，也是从北区经过，多条地铁线路，未来北区居民出行，可以说是非常方便了。教育上，徐州中学修缮、改扩建九里实验中学、新建九里第一小学等，学校在增多，教育在提升。

这样一个区域，他怎么能再继续低调！当然，开发商的眼光远比普通百姓看的更长远，在百姓还没回过神来的时候，众多房企已经在北区扎堆了，抢占这块宝藏区域。而且其中不少都是纯洋房社区，这也意味着，以后北区，不仅有景、有繁华，同时还有超高舒适度的居住社区。 

特别是龟山板块，尤为明显，周围全部被洋房社区包围，竞争还是非常激烈的！

鼓楼映樾

2020年开年之际，以“幸福“理念和鸣，品质新力联袂千亿新城，于二山三湖七公园环抱的大美之境，联袂鼎筑纯粹洋房低密社区——鼓楼映樾。

目前6、7、10#还剩少量的顶层在售，均价为17800元/㎡。下批加推房源待定。

鼓楼映樾效果图

新城云境

项目规划6-8层低密摩漾洋房产品，以精粹现代极简美学元素，旨打造新鼓楼封面作品，定义改善居住全新标准。

新城云境目前还有部分房源在售，户型116㎡、135㎡，均价为18800元/㎡。

苏宁世茂璀璨云著

项目打造5-9层纯洋房社区。

苏宁世茂璀璨云著预计首开1、2、9、11、18、19#6栋房源，共计224套，目前正在定存中，定存金额为5万。2、9、18#均为2个单元，1、11、19#均为3个单元，1、2、11#户型均为100㎡、110㎡，9#户型为138㎡，18、19#户型均为123㎡；1#总高为6层，2、9、11、19#总高均为8层，18#均为7层。加推时间、价格待定。

苏宁世茂璀璨云著效果图

三盛汝悦未央

项目规划5-8F纯洋房，建筑面积约118~142㎡。

目前正在定存中，定存金额为5万；首开房源、时间、价格待定。

蓝城桂语春山

蓝城桂语春山项目名公布，纯新盘，是蓝城“桂语”系产品，项目位置平山路东、龟山北路西，预计面积段为110-140㎡，具体户型还没出来。

目前龟山板块的洋房均价大概在1.8万元左右，而且都是纯洋房社区，最近小编也是看到很多购房者纠结是花1.8万元的单价去挤东区和新城区的高层，还是花同样的价钱在北区享受洋房，你觉得哪个更香呢？