宝龙观邸
铜山区
价格待定
土地拍卖与房产建设息息相关，在楼市“小阳春”这个关键节点，徐州也是拿出了压轴的优质土地，相应更多房产入驻，徐州也陆陆续续挂出了6块宅地，其中有3块就在本周进行拍卖，这些地块位置很核心、学区已确定，关键起拍楼面地价还不高，接下来我们就一起来看看这些地块的信息吧。
徐州本周三大重点地块开拍！学区已经定好！
2024-03-18 10:21:48 /chenyang /徐州楼盘网土地拍卖与房产建设息息相关，在楼市“小阳春”这个关键节点，徐州也是拿出了压轴的优质土地，相应更多房产入驻，徐州也陆陆续续挂出了6块宅地，其中有3块就在本周进行拍卖，这些地块位置很核心、学区已确定，关键起拍楼面地价还不高，接下来我们就一起来看看这些地块的信息吧。
重点地块1、泰山泉山森林公园东北地块
地块位置：三环南路北、泰山路东
出让面积：21228.4㎡
建筑面积约：27809.2㎡(注意其中住宅建面只有25416.5㎡)
容积率：1.03-1.31
限高：30米
起拍楼面地价：8498元/㎡起拍总价：2.16亿
拍卖时间：3月22日
规定学区：第三十四中学附属小学
地块解析：该地块位于云龙湖东侧，南侧紧邻泉山森林公园、北侧靠近云龙山，距离市中心也很近，附近还有矿大、泉山图书馆等配套。该地块面积不大，限高30米，容积率控制在1.3之内，预计主要以洋房、叠墅类产品为主
重点地块2、永安苏堤路地铁站西地块
地块位置：煤建路西、淮海西路南
出让面积：17767.4㎡
建筑面积约：46195.24㎡
容积率：2-2.6
限高：80米
综合起拍楼面地价：8507元/㎡起拍总价：3.93亿
拍卖时间：3月22日
景观要求：鼓励建筑外立面使用石材、铝板和新型建筑材料
学区：徐州市永安街小学
地块解析：该地块位于人民广场商圈，北侧是淮海西路，一路之隔就是即将交付的万科淮海隐秀(带装修清盘价2.6万/㎡)。地块周边城市优质资源高度密集，不远处有金鹰二店、苏宁广场、德基广场(在建)、金地商都、中央百大、文庙街区。附近还有少华街小学、求是小学、十三中、三十一中等学校等教育资源。
重点地块3、大庙汇川府南A地块
地块位置：工业路东、学前路北
出让面积：22164.7㎡
建筑面积约：44329.4㎡
容积率：1.6-2.0
限高：54米
起拍楼面地价：3000元/㎡起拍总价：1.33亿
拍卖时间：3月22日
地块解析：该地块位于沈大路南侧，附近有侯集实验小学，所在板块的配套还待完善。
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