云龙观邸
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买房都是要签购房合同的，虽然只是几纸文书但购房合同的作用和定位可以说是非常大的。那么购房合同的作用有哪些呢？下面就来看看。
购房合同的作用有哪些
2024-05-31 17:01:02 /yuezhongtian /楼盘网买房都是要签购房合同的，虽然只是几纸文书但购房合同的作用和定位可以说是非常大的。那么购房合同的作用有哪些呢？下面就来看看。
1、确认买卖双方之间的房屋买卖关系：购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，其主要用途之一就是明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。
2、作为按揭贷款的必备材料：由于房价较高，很多人买房通常需要按揭贷款。在这种情况下，购房者需要提供购房合同，才能顺利地从银行办理贷款。如果贷款办不下来，还可以根据合同规定确定是谁的责任。
3、购房合同是办理产权证的重要凭证：购房者办理《房屋所有权证》的时候必须提供购房合同的原件。如果购房者不小心把购房合同丢了，那么不能凭借其他材料办理产权证。
4、保障权益的证据：购房合同原件可以保障买房者和开发商的权益，一旦发生纠纷，买房者可以把合同作为证据维护自己的权益。
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