上月宜昌房价继续保持上扬 新房同比上涨7.3%

【以下信息来源“三峡新闻网三峡晚报”，由楼盘网于2017-04-20 06:40:18整理提供】

昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，宜昌新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨1.0%，同比上涨7.3%。3月宜昌二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨4.0%。我省有三个城市被纳入统计，其中武汉新房环比继续下跌，下跌0.1%，同比上涨21.2%，襄阳新房环比上涨0.4%，同比上涨3.6%。

记者对比“70个大中城市新建商品住宅分类价格指数表”发现：3月宜昌新建商品住宅中90㎡及以下、90㎡至144㎡、144㎡以上三种户型，价格分别环比上涨0.8%、1.1%、0.7%；同比分别上涨7.2%、7.3%、7.5%。3月宜昌二手住宅中90㎡及以下、90㎡至144㎡、144㎡以上三种户型，价格分别环比上涨0.9%、0.7%、0.8%;同比分别上涨4.4%、3.9%、3.0%。

国家统计局专家分析，3月是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。

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3月房价环比上涨城市增加

楼市调控预计将持续收紧

18日，国家统计局公布的“2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，全国新房价格同比涨幅继续回落，环比涨幅则总体平稳。在房价上涨压力仍大的情况下，各地楼市调控日益加强。专家认为，调控作用对房价的影响有望在4月份之后陆续显现。

分城市来看，一二线热点城市楼市已逐步开启降温通道。在国家统计局重点监控的3月份15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中，9个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别为北京、天津、无锡、杭州、合肥、厦门、济南、郑州、广州；上海、南京、福州、武汉、深圳和成都等6个城市房价则环比下降。

值得注意的是，在房价上涨压力仍大的情况下，热点城市的楼市调控正日益加强。自去年9月底以来，中国已有40多个城市密集出现调控收紧措施，以打击炒房、抑制房价过快上涨。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从去年9月30日以来，针对部分地区房价上涨的情况，地方政府相继出台了一些调控政策，今年3月，有些地方房价又出现了新一轮反弹，为了抑制房价的过快上涨和防范风险，又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控措施是在3月17日以后陆续出台的，影响有可能在4月份乃至以后有所显现。

“2017年，在政策的有力调控下，全国楼市将告别高增长，回到相对平稳水平。从一二线楼市看，预期政策还将继续收紧，而三四线城市因为去库存，将很可能在2017年出现比较火热的情况。整体看，2017年二季度房地产市场将比一季度有所降温。市场平稳是主流趋势。”中原地产首席分析师张大伟说。

据新华社

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