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宜宾的房产税怎么收

截止当前,宜宾还尚未发布过有关征收房产税的政策条文。但房产税从试点施行至今,已五年有余。整体上看来,房产税立法应该是大势所趋(仅代表个人观点,不代表网站)。同时, 7月6日,中国社会科学院针对我国当前的房地产走势,专门举行大型研讨会,多位专家、教授及重要人物参与了会议讨论。会后出具的报告称,应抓住目前的市场机会,在一线城市和热点二线城市开征房产税。此外,继十八届三中全会提出要加快房地产税的立法步伐以来,新一轮税制改革锁定的六大税种也包含了房地税。多项举措纷纷显示:扩大房产税试点城市范围只是时间问题。2016宜宾市最新房产税征收标准目前,宜宾还暂未开征房产税,最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中,中国房产税试点城市主要为上海及重庆,房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准,房产税应纳税额分为以下两种情况:房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)2016宜宾市最新税费表我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中,由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税,2016年政策均有所调整,具体如下:一、首套住房建筑面积90(含)平米以下:调整前税率:普通1%,非普通3%;调整后税率:均为1%建筑面积90-144平方米:调整前税率:普通1.5%,非普通3%;调整后税率:均为1.5%建筑面积144平方米以上:调整前税率:3%,调整后税率:1.5%二、第二套改善性住房建筑面积90(含)平方米以下:调整前税率:3%,调整后税率:1%建筑面积90平方米以上:调整前税率:3%,调整后税率:2%2016宜宾税务局电话地址名称:思坡税务局地址:东坡街附近名称:珙县地方税务局地址:滨河西街北一段89号电话:(0831)4318938名称:大观税务局地址:大观客运站附近名称:古河税务局地址:古河镇老协会瞭望中学校附近名称:久庆税务局地址:古高路附近名称:双腾税务局地址:双腾镇附近名称:宜宾市翠屏区地方税务局地址:县府街43电话:(0831)8236448名称:四川省宜宾县地方税务局地址:柏溪镇鱼王街电话:(0831)6611323名称:屏山县地方税务局地址:金沙江大道西段129号名称:南溪县地方税务局长兴分局地址:长兴镇附近名称:高县地方税务局第一税务所地址:庆符镇凯华路2号电话:(0831)5418777名称:四川省宜宾市地方税务局地址:南岸金沙江大道D街电话:(0831)2166966名称:南溪区地方税务局第一税务所地址:文化路东段70号电话:(0831)3329652名称:四川省筠连县地方税务局地址:定水路131电话:(0831)7680931名称:四川省江安县地方税务局地址:江安镇竹都大道东段101号电话:(0831)2633899名称:宜宾市地方税务局第一直属分局地址:县府街45号电话:(0831)8236448名称:宜宾市翠屏区地方税务局(咸熙街)地址:咸熙街名称:四川省宜宾县地方税务局(四川省宜宾县财政监督检查局西北)地址:翠柏大道112名称:四川省宜宾市翠屏区国家税务局第二分局地址:柑子园街27名称:四川省高县国家税务局地址:符江凯华路电话:(0831)5418408

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二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 按8万算,过户税费约为6600元。