梁振英：要解决香港住房问题 必须增加土地供应

【以下信息来源“全国楼市”，由楼盘网于2017-06-03 07:13:49整理提供】

6月1日，香港行政长官梁振英出席任内最后一次立法会答问大会。开场发言时梁振英表示，过去5年香港在发展经济、推动基建、改善民生、维持治安等多方面都取得进展。

会议当中，有议员提到，虽然香港政府努力增加供应，但楼价仍然破顶，公屋轮候册人数也愈来愈多。

对此，梁振英回应，改划土地作住宅用途需要相关程序，例如进行环评等，但过程中有时要面对无理和不必要的司法覆核，拖慢程序。他又指现在楼市供应滞后，而香港政府在处理房屋问题是“标本兼治”，治本是增加供应。同时，政府亦推出多轮需求管理措施。但建楼仍需要4至5年的生产周期。

梁振英指本届政府5年任期内共建5.1万个私人住宅单位，比上任前多2.5倍。在未来3至4年，私营房屋潜在供应达9.6万个，较本届政府上任前高出近5成，增幅可观。

同时他提到，公私营房屋供应的显著增加将会在今年开始出现，未来3至4年一手私人住宅供应量预料可达9.6万个单位，较现届政府上任前增加48%。而公营房屋在2016/2017年起计的5年内，兴建量预计亦可达9.46万个单位。此外，预料在中期规划内的土地可提供达22万个单位。

梁振英表示，短中期房屋供应方面，透过更改土地用途和提升发展密度等措施，可提供超过38万个住宅单位。中长期方面，各个新发展区和新市镇扩建，包括古洞北和粉岭北新发展区、东涌新市镇扩展、洪水桥新发展区及元朗南发展，加上潜在铁路物业发展，可提供超过22万个住宅单位，及超过860万平方米工商业楼面。

最后，梁振英称要解决香港人住房问题，未来还是必须增加土地供应。

(观点地产网)

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