"雄安热"下的环京楼市 霸州楼盘单价5500元/平起

北京人口疏解计划已经筹备多时，从各类批发市场搬迁，如动物园、新发地等，标志着正式启动疏解。目前在全市进行综合整治工作，开墙打洞的沿街小店铺纷纷关张，其中也有一些做了20多年小生意的外地人，这次真的决定要离开了。这也是疏解非首都功能、引导人口疏解转移的的一项举措。

是否意味着雄安的楼市要火爆了，能不入手雄安。这个问题其实留点心的人，或者说关注过房地产市场的人都应该清楚，雄安楼市全部封停，新房停建停售、二手房停止交易。

很多怀揣买房钱却在雄安新区无处下手的投资需求，被挤出到周边这些地区。这也导致了这9地接连出台楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例。事情过去2个月，那目前环雄安较近的霸州目前房源情况如何？

<!--subtitle:凯城·上东区-->

推荐理由：户型整个空间方正，拐角少

<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

动态：奥诚·柳林湾项目一期的1#2#3#楼现房在售，均为9层电梯花园洋房，1-2层为商业，3-9层为住宅，其中1#楼为1梯3户3个单元，户型为89-129平2-3居，2#3#楼也为9层电梯花园洋房，为1梯3户2个单元，均价5500元/平米。

环线位置：六环以外

容积率：1.50

绿化率：45.00

开盘时间：预计2017年5月4#5#6#10#11#号楼开盘

入住时间：4#5#6#10#11#号楼交房时间待定

<!--subtitle:碧桂园·南山郡-->

推荐理由：洋房户型方正<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

动态：碧桂园·南山郡目前花园洋房、温泉城墅、临街现铺在售，花园洋房户型面积为145-181平米4居，温泉城墅户型为232-248平米，临街现铺136-372㎡，价格14000元/㎡起。项目位于霸州市106国道西侧，国税局南侧，毗邻雄安新区，紧临市政府和霸州站。

环线位置：六环以外

容积率：2.40

绿化率：35.00

开盘时间：2017年上半年

入住时间：高层22#、洋房37#预计2018年7月交房

<!--subtitle:御景阁-->

推荐理由：均价8000元/平方米，70年产权

<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

动态：御景阁主力户型为106平两居和123平三居，均价6500元/平方米，物业费1.2元/平/月，70年产权，预计2018年年底毛坯交房，位于霸州杨芬港，项目周边有杨芬港医院，廊坊市安次区东沽港医院。敬请关注！ 。

环线位置：六环以外

容积率：2.50

绿化率：35.00

开盘时间：5-8#已于2017年2月8日开盘

入住时间：5-8#预计2018年年底入住