金沙湾参考价格为6200元/㎡，项目2015-08-30。

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金沙湾项目位置在祁阳金盆西路县政府向西300米

　金沙湾，占地316亩，总建筑面积近70万㎡，以海纳百川之势融合多元文化，囊括生活各种可能，现有集生活形态，集结商业的繁华，高尚的居住，上层的聚会，不远的未来，这里将会是这座城市最璀璨的皇冠。 　　欧式建筑园林 　　金沙湾整体建筑立面均采用典型的简欧风格结构--顶部错落有致的钟楼式、中部简洁大气的比例划分、下部分细致、精密的石材饰面，无处不在彰显着浪漫之都的典雅与，让金沙湾无论在外观，气质还是内在品质方面，都力求打造出独有的建筑美感和人文品位。园林以欧式园林为范本，四季花圃、塑雕小品、罗马柱廊广场等建筑艺术的呈现，散发出古老欧洲的神韵；亲水平台、廊架喷泉、欧式凉亭、游泳池、突显出浪漫的欧式风情。进入金沙湾，恍若漫步在18世纪的欧洲，在悠闲惬意中慢慢体味欧式风情的神韵。 　　高端生活配套 　　金沙湾不仅内部配套高端丰富：游泳池、酒店、美食广场、游艇码头、高端会所....一流的配套设施，方显尊贵从容。 　　金沙湾外部配套同样成熟繁华：紧邻祁阳行政中心区，与县委、县政府、公、检、法、司等众多行政事业单位比邻而居，享受着行政及的交通、配套与繁华，周边环伺银行、酒店、商业街、超市、医院等生活商业配套，18万㎡陶铸广场举步可达；从金沙湾出发，10内满眼繁华，生活所需，随手可得。 　　大型商业航母 　　金沙湾，恢弘规划约4000米风情商业街区、大型商业航母、约1万㎡美食城、覆盖商务、休闲、饮食等多功能，囊括生活所需，生意所需，娱乐所需。大型商业配套齐聚，筑造国际标准生活场，城市激情，就此点燃。 　　城市之地 　　祁阳新的行政中心，是城市的政治、经济、金融、商业中心所在，交通便利、配套完善，可以最大限度的享有和掌控城市资源。生活于此，出则尽享城市繁华，入则坐拥宁静。金沙湾，位于祁阳新行政中心区内，与县府为邻，城市未来的鉴证者与享受者。 　　优质的教育体系 　　家庭的周边环境对孩子的成长是之光重要的，距离学校近，不仅能够方便孩子上学，也有助于孩子良好的性格的养成。金沙湾深知教育对于家族的重要性，在小区内将自建两个幼儿园，引进知名教育机构，。同时边明德幼儿园、明德小学、250亩陶铸中学、800亩陶铸大学优质教育资源，让孩子成长在书香浓郁的环境里，在家门口见证孩子成长。 　　臻美户型设计 　　金沙湾户型设计力求与精英身份以及生活品质要求相适应，户型方正、客厅大落地窗、精致入户花园等特色，都鲜明地彰显了主人气派不张扬、沉稳而不失格调的风度。所有户型都极好地利用空间，充分考虑到采光、换气等健康因素、动静分隔、主次分明、大飘窗的人心化设计更大地增强了房间的舒适感。 　　物业尊贵服务 　　高尚住宅，只有高端的物管服务才能媲美，在这里高端物业不仅作为上层生活的象征，更是体验上层生活的必须，金沙湾将牵手一线物管，让你不用再去羡慕影片里的英式管家，物管为你提供全方位管家式的优质服务，获得他们用心营造的安全、舒适、方便、捷径的家居及商业环境。同时小区内智能化的安全防范体系，确保每一位居者的生活无忧、居住舒适。

金沙湾售楼处的位置在祁阳金盆西路县政府向西300米，可以通过各种地图导航查询路线。

金沙湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金沙湾的占地面积为210772㎡，据悉金沙湾是由湖南东圣实业开发有限公司所开发。

金沙湾交房时间是2015-08-30。

金沙湾的物业公司是湖南杨源物业管理有限公司。

金沙湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是70万㎡。是由湖南东圣实业开发有限公司所开发建设。

金沙湾房子值不值得买，首先要看金沙湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金沙湾容积率是3.32。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金沙湾绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金沙湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金沙湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015242询问。

金沙湾的停车位有共待定，基本上能满足停车需求。另外，金沙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金沙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金沙湾的物业快速协调。