14500元/㎡

金科博翠山咨询电话是4008180066 转 014072。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘地址在通世南路以西，魁玉路以南，项目周边交通：交通通达，北侧为魁玉路东延，也就是目前在修建的塔山南路，通车后往西可直通机场路，更为便街，去莱山、福山都方便。

金科博翠山的周边配套比较不错，具体情况如下：医院:初家居委会卫生所 正骨医院 于守连诊所 学校:鲁峰小学 惠安小学 烟台第十五中学 公交:15路、76路（区间）80路、102路、9路、19路、27路、56路、57路 商场:新都汇、永旺购物、家家悦、振华量贩

金科黄务项目位于通世南路以西、魁玉路以南，土地使用权面积60011.90平方米，规划用途：住宅、商服、公共管理与公共服务，规划容积率≤1.3且＞1.2，规划建筑规模：≤7.8万平方米且＞7.2万平方米。土地于2018年9月3日由山东百俊房地产开发有限公司溢价摘得。绿地率≥35%，建筑高度<34米，高层与多层结合。外墙装饰材料：石材、真石漆。 金科（股票代码：000656），成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中的“美好生活服务商”。 2018年地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

金科博翠山售楼处的位置在 通世南路与塔山南路交汇处（现场售楼处）；芝罘区通世南路16号付16号（展厅），可以通过各种地图导航查询路线。

金科博翠山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金科博翠山的占地面积为 60011平方米，据悉金科博翠山是由 山东百俊房地产开发有限公司所开发。

金科博翠山于2021-09-01。项目所处位置是通世南路以西，魁玉路以南。

金科博翠山的物业公司是 金科物业。

金科博翠山的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是 78000平方米。是由 山东百俊房地产开发有限公司所开发建设。

金科博翠山容积率是1.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科博翠山绿化率为49%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金科博翠山的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科博翠山就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 014072询问。

金科博翠山一共有共 共806个停车位（地上24+地下782）车位。据悉该项目总户数为483户户，所以车位数量完全能满足。

金科博翠山绿化率49%。

还可以目前许多配套都已经完善了，还有部分在建，全部建成后项目的配套会好很多。

容积率1.3，绿化率49%，容积率较低居住舒适，绿化高就不用多说了。