上实云麓
芝罘区
13500元/㎡
买房是人生中的一件大事，大多数购房者都是第一次买房，所以都是需要进行贷款才能满足资金压力，如果贷了款买的房子烂尾了，贷款该怎么办呢?还要还吗?下面一起来了解一下!
房子烂尾了还要还房贷吗？
2024-04-28 14:02:43 /husiqi /楼盘网买房是人生中的一件大事，大多数购房者都是第一次买房，所以都是需要进行贷款才能满足资金压力，如果贷了款买的房子烂尾了，贷款该怎么办呢?还要还吗?下面一起来了解一下!
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在购买的房子烂尾的情况下，银行贷款是需要偿还的。因为银行和业主之间存在贷款合同，即使房子没有建起来，业主仍然需要偿还贷款。
如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是不合理的，法律也不允许。
如果业主不按时偿还银行贷款，银行可能会采取法律行动，如打官司，同时业主的征信也会受到影响。
如果业主被列入征信黑名单，将会在很多方面受到限制，因此得不偿失。
在处理烂尾楼问题时，首先要弄清房屋产权归属，因为这关系到业主的利益。同时，如果开发商破产，房子已经建成，业主可以按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。
业主可以团结起来发起集体诉讼，聘请专业的律师进行维权。
在维权过程中，尽可能减少自身损失，不要轻易退房。
因为开发商无力继续建设楼盘，可能也无法偿还业主的房款，而退房后业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
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