在别墅里，私有大于共有。人们买别墅，不完全是为了偶尔度假游玩，而是可以独自享受高品质、高私密的生活。身在墅中，无疑是最近距离享受到个人生活空间的居住形式。   独享的第一重意义，在于外在环境与内在环境的把握。公共交通为我所用，恬静生活又不被打道纵横于外，内部小路静壤于内，既满足了通达全城的便利性，又满足了“内无车马喧”的私密。     独享的第二重意义，在于独享纯粹自然。中铁·诺德龙湾通过地形地貌的合理布局，位居山巅之侧，河流之旁，视野开阔，风景更胜一筹。让阳光、清风、绿意层层渗入家中，让人随时可以呼吸到山，呼吸到风，呼吸到树，呼吸到云，呼吸到水，给予居者与自然充分交流的空间，带来自然栖居的最大享受。     居住生活就如庄子所希望那样：有星有鸟的天籁和气，有水有风有树的地赖和声，有歌有情的人籁和谐。   南湖御龙湾  一墅藏湖山   岳阳高品质湖山法式别墅   观湖热线：0730-857 8888  

  你还记得端午的那些传统习俗吗？   端午佳节是春末夏初最盛大的一个节日，拥有2000多年的历史。每到这一天，家家户户都要悬钟馗像，挂艾叶菖蒲，赛龙舟，吃粽子，饮雄黄酒，游百病，佩香囊，备牲醴，全家一起欢度佳节。这一天对于中国人来说，是纪念的味道。     说到端午节，百草君印象最深的就是吃粽子。虽然平时粽子也买的到，但是端午那天的粽子是外婆亲手包的，格外的清香，是爱的味道。   端午节这天吃粽子有很多美好的寓意。粽和中同音，“中子”，寓有求得贵子之意。端午吃粽也有“高中”之意，中高考前送孩子粽子，祝愿金榜题名，提业考运。所以，端午节这天好好地吃上一口粽子，让好运道伴随你一整年。     蝉鸣，鸟叫，石榴花明艳得灼眼。粽叶和糯米的清香，带来一种别样的满足。艾草的香气伴随着晚风，一夜好梦到天亮。   端午，这是一个带着记忆味道的节日，宋代词人张耒曾吟道“小团冰浸砂糖裹，有透明角黍松儿和”。      童年难忘的场景里总有在大枣树下，外婆端出一盆泡好的江米，舅妈和姨妈端来发好的粽叶。大人们把粽叶紧紧地围成一个漂亮的三角，在里面灌江米，压上几个红枣，或者放上一勺豆沙。包好的粽子被系上不同颜色的线绳，标记着哪个是素白的，哪个是咸肉的，哪个是红枣的。     吃粽子是在咀嚼遥远而鲜活的记忆。将对节日的记忆包进粽子里，变成另一种传承。从奶奶传给父亲，父亲传给自己，自己传给子孙，世代相传。对于一个家族，端午节是传承的味道。那一点能够触摸到的生命温暖，无论走到天涯海角，都会刻骨铭心。     小荷才露尖尖角，清新的荷叶包装，给夏日送去一股凉意，不管是自食还是送人，都是端午臻礼。千山万岁粽是情，端午送粽子，传统一份真挚祝福。   每逢佳节倍思亲   南湖·御龙湾祝大家端午安康！     南湖御龙湾  一墅藏湖山   岳阳高品质湖山法式别墅   观湖热线 :0730-857 8888  

昨日，多部门发文通知，自2016年2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税。   其中，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。   此前要求为，首套或名下没有房产去购房：90平以下的普通住宅是1%的契税，90平以上普通住宅1.5%，非普通住宅3%的契税；不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。   营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。   营业税原政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。   去年3月，营业税免征门槛被从五年下调为两年。   政策公布后，不少人认为对大户型以及家庭改善型需求是很大的利好。新政下周一将在落地，业内认为将极好利好改善型住房需求，尤其是对144平方米以上非普通住宅交易将有很大的推动。   你到底能省多少钱？   若以购买150平米、总价300万元的首套住房为例，按照旧税率需要缴纳契税9万元，而按照新税率仅需缴纳4.5万元。   若是购买二套房90平米以下契税仅为原先的三分之一，90平米以上为原先的三分之二。   以80平米总价160万元住房为例，按照旧税率需要缴纳契税4.8万元，而按照新税率仅需缴纳1.6万元。   以100平米总价200万元住房为例，按照旧税率需要缴纳契税6万元，而按照新税率仅需缴纳4万元。   南湖御龙湾  一墅藏湖山   岳阳湖山法式别墅   观湖热线：0730-857 8888

     衣锦还乡买别墅,价格你说了算!   关注并转发本微信的凭手机截图可在活动当天（2016年1月1号）来售楼部取红包一个，最 高现金大奖100元，更有小米移动电源等精美礼品等你来拿！百分百有奖，数量有限，领完即止！！   gt;>>>南湖·御龙湾首届”拉斯维加斯”活动火热报名中...   活动介绍   报名时间：即日起至2016年1月1日   活动时间：2016年1月1日9:30~17:30   合作单位： 南湖·御龙湾 岳阳檀亿都红木家具有限公司   参赛资格：凡所有来访客户或是受邀客户,均有资格参加。   咨询热线：0730-857 8888   活动规则   1   活动当天所有报名选手均可取2000活动筹码（认购客户或者已经购房的业主均可领取8000筹码）。   2   参赛选手可以通过手中筹码，在活动当天通过任意一项博彩娱乐活动（21点，百家乐，德州扑克，梭哈....）赢取更多的筹码。   3   同时现场还将设置有筹码礼品兑换区，来宾可以将赢得的筹码在兑换区中兑换相应数值的礼品（礼品丰厚，送完为止），或者可将筹码1:1抵扣房款或者按照相应比例抵扣高档红木家具。   4   活动当天按照筹码数量决出一等奖1名（苹果电脑），二等奖2名（美的智能微波炉），三等奖3名（美的鲜果机）。   ★   除此之外，南湖·御龙湾本次活动还为您准备了丰富精彩的表演节目、精美可口的法式西点、特制鸡尾酒、新鲜水果等，让您在2016年有不一样的体验！   ★   性感猫舞表演   卓别林魔术秀   兔女郎   法式铜人   精致西点   特制鸡尾酒   新年狂欢，就等您来！   南湖御龙湾  一墅藏湖山   岳阳顶 级湖山法式别墅   观湖热线：0730-857 8888

                                          日连售楼部都售出！    客户签到处签到   南湖御龙湾别墅航母10月31日盛大起航开盘。作为岳阳稀有的高端住宅，南湖御龙湾倾力为岳阳打造最生态宜人的居住体验，今次首期的开盘更是盛况，虽然是雨天，也有逾500位客户到场参与，现场座无虚席，人流涌动。    现场人气爆棚 座无虚席    孟总致辞    项目领导启动水晶球   据悉，本次推出的南湖御龙湾首期产品主力户型涵盖约220-540平方成功为岳阳楼市“银十”写下浓墨重彩的一笔结尾。而现场富豪更是层出不穷，更有开盘当日一掷千金直接认购南湖御龙湾售楼部的客户。    奖品区    精彩节目表演   据了解，开盘现场不少置业者表示，购买南湖御龙湾首期的别墅除了看中“浙系精工”的法式别墅、精美的园林景观、南湖与龙山的自然资源之外，未来黄梅港湿地公园与南湖景区东入口的规划也是吸引他们购买的重要因素。       南湖御龙湾      0730-8578888      岳阳市学院路998号（湖南理工学院以南）

                                                                 （图为部分贵宾合影）   南湖·御龙湾首届旗袍沙龙于2015年7月26日圆满落幕，本次活动受到了岳阳各个领域的精英和旗袍美女的关注，大家相聚于法式风情的豪华样板房内，品美酒、尝美食、赏旗袍、观表演，共同感受古典旗袍与法式别墅的奇妙碰撞！   ①贵宾签到墙   南湖·御龙湾特地为来访贵宾定制的“贵宾签到墙”                                                                    ②精美自助餐   南湖·御龙湾为贵宾准备的精美自助餐，精致小蛋糕、高品质红酒、可口小饼干、新鲜水果，还有星级调酒师特制的夏日鸡尾酒。                                                                   ③小朋友表演   小朋友们踊跃表演，为我们带来精彩的古筝表演和小提琴表演，熟练的演奏赢得全场一片喝彩！                                                                 　   ④瑜伽双人表演   静源瑜伽馆带来的双人瑜伽表演，专业的动作令在场贵宾纷纷惊叹！                                                                   ⑤拉丁舞双人表演   嘉宾献上的的双人拉丁舞表演                                                                  ⑥嘉宾游戏环节   晚会过程中，全场嘉宾一起互动玩“传花球”游戏。                                                                   ⑦旗袍走秀   全场晚会的高潮莫过于，气质旗袍队所带来的旗袍走秀，配合着优美的音乐，真有穿越之感！                                                                   ⑧贵宾合影留念   来访贵宾纷纷合影留念                                                                    （图为部分嘉宾合影）   南湖御龙湾，一墅藏湖山   岳阳法式湖山别墅   观湖热线：0730-857 8888                                                                     

岳阳高端法式别墅金卡火爆办理 异域风情的舞蹈纵情享受，地中海美食大饱口福，地中海摆件手工DIY爱不释手…… 5月16日，岳阳湖山法式别墅金卡火爆办理，客户们不仅被优雅纯正的法式别墅深深吸引，还真真切切地体验了一把地中海风情。据了解，活动当天有近100人办理了金卡。 当天早上9点多，法式别墅南湖·御龙湾营销中心热闹非凡，客户们一进大门就被火辣的异域风情舞蹈吸引住了眼球，几名金发美女扭动着曼妙的身姿，惹得大家纷纷上前与其合影。一旁，两三名“美人鱼”正躺在沙滩上，海浪、贝壳、帆船，瞬间把大家带到了浪漫的地中海。在美食区域，餐桌上摆放了十余种充满意大利风情的披萨，还搭配意大利面、烤翅、扇贝、巧克力芝士蛋糕等多种美食，美妙的香味飘满整个营销中心。让人眼前一亮的地中海摆件手工DIY。在老师手把手的指导下，几名客户运用布艺、棉花、针线等材料，学习海星物件手工制作。整个营销中心，客户们都陶醉在这场饕餮盛宴中，一边享受滋滋美味，一边观看精彩节目，欢乐无比。 据了解，法式别墅南湖·御龙湾位于风景名胜区南湖景区——龙山生态游览区，南湖水上活动区与学苑文化游览区交会点上，一龙赶九龟的龙头位置，紧临南湖景区的东入口，龙山龙眼坐落于项目之中，是环南湖风光带重点打造的核心区域。项目北侧为湖南理工学院，南侧有湖南民族职业学院和岳阳职业技术学院，翰墨飘香，文风淳厚。项目占地257亩，是经国家建设部审批的景区别墅用地。超低容积率、超低建筑密度、风景名胜区大规模别墅群审批的特性，是南湖·御龙湾的投资优势。项目南北主路以东以双拼为主，以西至湖边为法式风格的景观独栋，北部设立3栋15层作为整个楼盘的靠山，使楼盘整体布局更加稳重尊贵。天高、云起，风动、水清，没有涟漪，只有心静，倒映云与楼的光影，是南湖·御龙湾的清纯阅读世态万千，风的吹过，是南湖·御龙湾的柔和环抱因爱而透澈的心。在自然之中，优雅气质自然而成。 不选最贵的，只选的！面对市场上纷繁众多的别墅产品，高性价比是置业的永恒法则，花合适的钱，买的享受！法式别墅南湖·御龙湾，无疑是你的选择！ 咨询热线：0730—8578888

5月16日VIP卡火爆办理！南湖御龙湾，夏日清凉地中海风情季! 炎炎夏日，小御龙为您带来一缕清凉的地中海风情！ 1.看一场异域风情的舞蹈 特色的手鼓表演以及异域风情舞蹈，给您带来不一样的视觉和听觉。沙滩海浪、贝壳帆船带您来到浪漫的地中海。 2.尝一尝地中海的美食 餐桌上摆放十余种充满意大利风情的披萨让人们眼前一亮，另外搭配意大利面、烤翅、扇贝、巧克力芝士等多种美食，使美妙香味飘满整个营销中心，打造饕餮盛宴，让您和家人陶醉在滋滋美味中，欢乐无比。 3.凭验资还有价值5万元的VIP金卡可以拿哟 凭20万存款或等值物品通过验资流程即可享受优先选房与VIP金卡一张 4.地中海翻糖等你来吃！ 精美地中海风情翻糖，和家人一起体验甜蜜浪漫 5.地中海摆件手工DIY 不但有的吃，还有的玩！运用布艺、棉花、针线等材料，学习海星物件手工制作，让生活多一份地中海的浓郁气息。 布艺的海星，挂在房间里，不但起到装饰房间的作用，还为整个房间增加生气，挂在包包手机上也会让人爱不释手哟！ 6.还有美人鱼可以看哟！ 南湖御龙湾 一墅藏湖山 岳阳高端法式别墅 5月VIP火爆进行中........   南湖·御龙湾 售楼地址：学院路998号 ，现场售楼中心。 南湖·御龙湾效果图   南湖·御龙湾，浙商打造，中国美院设计出品，是当前岳阳最纯粹的湖山法式别墅。项目位居国家5A级南湖风景区内，共106栋独栋、32栋双拼、25栋联排。一期29套，地上三层，地下一层，均南北朝向，面积258-535平方米。别墅容积率为0.3，绿化率40%以上，停车位共916个。南湖岸边清新优雅的法式建筑群，与青翠秀丽的龙山隔水相望，寒波澹澹，白鸟悠悠，春山秋树，皆在窗前。 为打造最纯粹的法式建筑质感，在建造过程中，开发商利用原有的缓坡林地，保留原生乔木，于优美山地弧线之上以纯天然石材构筑优雅别墅。巴洛克式圆屋顶、花式栏杆与拱门，浓郁法风元素与精致典雅的园林相得益彰。 御龙湾项目地处岳阳文化高教园区，湖南理工大学南院以南，与包括理工大学、湖南民族职业学院、岳阳职业技术学院等在内的众多高校为邻，人文氛围非常浓厚。