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价格待定
大华11.63亿底价落子广州番禺 楼面价1.6万元/平方米
9月7日,广州番禺成功出让一幅住宅用地,竞得者为大华(集团)有限公司,成交价为底价11.63亿元,折合楼面价16000元/平方米。
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据观点地产新媒体了解,该地块为番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-01地块,宗地面积为6.49万平方米,可建设用地面积为2.08万平方米,容积率小于或等于3.5,计容建筑面积为7.28万平方米,地块用途为二类居住用地。
该地块的起拍价为11.63亿元,折合楼面价16000元/平方米,最高限制地价为14.55亿元。此次拍卖仅有大华集团一家报价,最终由该公司以底价摘得番禺区地块。
根据规划,竞得人须在用地范围内提供1.5万平方米配建住房,由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。若扣除政府回购的1.5万平配建住房面积,其实际楼面价达到20154元/平方米,这也意味着番禺市桥的宅地楼面价 突破2万元/平方米。
资料显示,大华(集团)有限公司初创于1988年,总部位于中国上海,其业务包括房地产投资、开发、建设、物业管理、土建、市政、水电投资、旅游开发等,其业务发展遍布中国最具发展潜力的10余座城市以及澳洲的悉尼、墨尔本两大都市。
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