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买房可以申请公积金贷款，也可以申请商业贷款。不同的贷款，所产生的利息是不同的，贷款利率也会有所差异。而贷款买房，需要支付一定的首付款才可以。岳阳2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
岳阳2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
2023-10-18 15:34:43 /tanqian1 /岳阳楼盘网买房可以申请公积金贷款，也可以申请商业贷款。不同的贷款，所产生的利息是不同的，贷款利率也会有所差异。而贷款买房，需要支付一定的首付款才可以。岳阳2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
如果您购买商品房，首套房首付最低20%，二套房首付最低30%。不过，不同的贷款，首付款的比例有所差异。
1、首套房贷款政策申请住房公积金贷款的，购房首付比例不低于20%，最高贷款额度不超过购房款的80%。
2、首套房贷款政策申请组合贷款的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%。
3、二套房贷款政策申请住房公积金贷款的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%。
4、二套房贷款政策申请组合贷款的，购房首付比例不低于40%，最高贷款额度不超过购房款的60%。
5、所购住房为经济适用房等保障性住房，且住房用地为国有划拨用地的，购房首付比例不低于30%，最高贷款额度不超过购房款的70%。
买房贷款条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
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