兴瑞.天鹅湖
岳阳楼区
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根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2023年岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为99.1，同比指数为96.5，均低于100，说明相较于前一年，岳阳的房价整体呈下跌趋势。
岳阳2023年房价上涨还是下跌？岳阳房价走势分析
2023-10-28 17:37:33 /liyang /楼盘网根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，2023年岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为99.1，同比指数为96.5，均低于100，说明相较于前一年，岳阳的房价整体呈下跌趋势。
从不同面积段的房屋来看，90平方米以下的住宅价格环比指数同比下降幅度为0.5%，而90-144平方米和144平方米以上的住宅价格同比降幅分别为0.1%和0.4%，显示出小户型住宅的价格波动更为敏感。同时，二手住宅销售价格环比指数为99.2，同比指数为95.9，也呈下跌态势，但跌幅相对较小。以上数据表明，2023年岳阳市的房价呈现出下跌趋势。
然而，我们也需要注意到，尽管整体房价下跌，但成交量并未大幅度下滑。据网签数据统计，7月新建商品住宅网签成交309套，8月成交319套，说明市场需求依然存在。购房者的观望情绪浓厚，可能是由于传统淡季和市场调整期的影响。
综上所述，具体数据证明了2023年岳阳市的房价呈现出下跌趋势，但市场需求依然存在。购房者在做出购房决策时，应结合数据和市场趋势进行理性判断。
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