买玉环商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

现如今，对于一些买房比较困难的购房者来说，玉环商品房的价格相对于周边地区来说的话还是比较低的，再加上有些商品房的面积较小一些，因此总体价格较低，可以为大多数人所接受。那么，买玉环商品房要办哪些手续？买玉环商品房交土地出让金吗？

买玉环商品房要办哪些手续

１、购买玉环商品房的流程是，先进入市住建委的官方网站，进入网站之后，在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息之后进行提交，接下来就是等待通知现场登记了，一般通知有两种方式，包括网上公示和电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

３、等待房企、市住建委监督管理对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买玉环商品房交土地出让金吗

１、购买玉环商品房是需要交土地出让金的。玉环的土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

２、玉环的土地使用税，也就是土地出让金，指的是土地使用税每平方米每年，税额大致如下，大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至８元，小城市为0.3元至６元，大家可以进行一下参考。

３、玉环当地的财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。其具体的比例也应该以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

买玉环商品房要办哪些手续？买玉环商品房交土地出让金吗？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，因为商品房是属于国家对指定人群开放的房产类型，因此资质的审核还是比较复杂的，大家想要申购的话在办理手续的时候要更加注意，希望对大家有所帮助。