什么户型最理想？戳进来看看运城这些户型能打多少分？

买房对于每一个人来说都是大事!买房的时候需要考虑的事情也特别多，其中最重要的一条就是户型，好的户型能让人住着舒服，大大提升生活品质!

什么户型才是最理想的呢?

昨天说到 判断户型好坏的依据有户型是否方正、是否南北通透、南北房间比例、采光性、动静分区、洁污分离、动线合理、尺寸适中、得房率等因素。

那么你看的户型到底能打多少分呢?运城楼盘网的户型评分系统共给出了八大项23小项的评分指标(满分100，80分以上及格，90分以上优秀)。有很多网友发来户型求打分，今天给大家分享几个一起来看看。

1、网友谢先生供图

85分

厨房采光不足 -4

不通透 -8

卫生间门朝向卧室 -3

观察哥点评：此户型为运城经典的两梯三户的中间小户型，多为两室两厅户型，有些楼盘会做成小三居户型。比较明显的缺点就是非南北通透，优点是所有房间都朝南，采光不错。

购买时注意一点：与两边户型结合部位的处理，可能会造成厨房采光受影响。

适合人群：具有面积小总价低的特点，比较适合购房预算较少的年轻购房者。

2、网友NYY供图

97分

书房净开间不足2.8米 -3

观察哥点评：此户型为目前运城市场上公认的好户型。南北通透、大面宽、采光通风性均不错。

全明设计，主卧增加了衣帽间。客厅带阳台，南向卧室均有飘窗。客厅餐厅南北贯通。提高了居住品味及舒适度。

近几年西建不论是在工程质量上还是户型设计上都做的非常不错。

3、网友秋空霁海供图

91分

南向房间少于北向 -3

厨房未设于入户门附近 -3

小卧室距卫生间较远 -3

观察哥点评：此户型绝对是大家眼中的好好户型。三室两厅两卫，南北通透，125平左右。相信这些条件能满足大多数人购房时对户型的要求。

91分已经是比较优秀了，扣分点主要在于厨房与小卧室的位置。如果调换一下，厨房离门口近了，小卧室离卫生间也近了。

当然也会有人说我就喜欢这样的，不想让三个卧室在一块。其实评分系统只是作为参考，不代表绝对的好坏，毕竟自己喜欢才是硬道理。

4、网友为钱途奋斗供图

请输入描述

95分

次卧采光受遮挡、通风不佳 -2

小卧室较小，净开间不足2.8米 -3

观察哥点评：首先五洲观澜户型设计的进步是比较快的。一期二期确实有些户型比较那啥，但是三期以后户型越来越来，大家有目共堵。

这个户型除了小卧室太小之外，就是次卧的窗户的位置了，一般设计师肯定会将窗户放在北边，但五洲的设计师在南边做了一个拐角的窗户，优点是增加了房间的采光，这点值得点赞，但也只能下午才有阳光，房间的通风效果还不太理想。不过住高层的话，应该问题不大。

5、网友李先生供图

93分

南向次卧房间不方正 -2

南向次卧开门朝向客厅 -2

次卧进卫生间经过客厅 -3

观察哥点评：这个户型看一眼就能辨别出是金鑫的，作为老牌开发企业，在户型上的造诣确实很好。

仅有的瑕疵在于南向的次卧，房间上下各有缺角，不方正。卧室门开向了客厅，动静分区方面还可以更优化。

6、网友王先生供图

93分

南向次卧房间不方正 -2

北向次卧开门朝向餐厅 -2

卫生间门开向餐厅 -3

观察哥点评：这个户型优点同样在于客厅及两卧(三房)朝阳。除了小卧室有缺角之外，整个户型比较方正。

不足之处在于客卫门的位置，有人可能会觉得卫生间离餐厅比较近。其实如果装修时在卫生间里面安装内门，将洗手池分离，做成干湿分离的结构就能很好的解决问题。我猜设计师也是这样认为的。

所以，户型好坏是一方面，装修也是一方面。为了住的舒服，方法总比困难多。

上面也说到，评分系统的打分只是作为参考，不代表绝对的好坏，毕竟自己喜欢才是硬道理。美女需要化妆，要想住的舒服，户型基础是一方面，装修好坏也很重要。

祝大家早日买好房，早日住新家!同时也祝愿所有考生金榜题名!

由于篇幅有限，仅列举5个有代表性的户型以供参考和交流。运城房产观察QQ交流群：237545083。