一方御湾的参考价格是5000元/㎡。本项目位于罗定市光明路东北面，附城街道塔脚村渔湾，（即原林业局综合加工厂），紧贴泷江，较少车辆使用，风景优美

一方御湾售楼处咨询电话是4008180066转048537。如果有兴趣的话，也可以到罗定市附城街道塔脚村渔湾进行咨询。

一方御湾项目位置在罗定市附城街道塔脚村渔湾

一方御湾的周边配套比较不错，具体情况如下：附城中心小学、实验小学、罗定第一中学、旧罗中、廷锴中学、附城市场、大新市场、人民医院、江边休闲公园、本小区首层商业配套、保定路商业街等

本项目位于罗定市光明路东北面，附城街道塔脚村渔湾，（即原林业局综合加工厂），紧贴泷江，较少车辆使用，风景优美。用地呈不规则地块，交通十分方便畅达，具有江景资源的地理优势。 本小区规模适中，在共享配套，居家安静，出入繁杂等都做到的配比充分体现出高品质的生理念。建筑物以围合型布局，设地下停车库和部分室外停车位，小区定位为商住型高品质生活商住小区。

一方御湾售楼处的位置在 罗定市附城街道塔脚村渔湾，可以通过各种地图导航查询路线。

一方御湾在售建面约157.28㎡(1室1厅1卫)、建面约136.57㎡(1室1厅1卫)、建面约147.27㎡(1室1厅1卫)。

一方御湾占地面积是18,262.00，建筑面积为111,140.00，规划有678户，规划设计车位数是共688车位。该楼盘是云浮比较优质的楼盘之一。

一方御湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

一方御湾的物业公司是 罗定市一方物管有限公司。

一方御湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是111,140.00。是由罗定市一方房地产开发有限公司所开发建设。

一方御湾房子值不值得买，首先要看一方御湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

一方御湾容积率是4.19。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

一方御湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

一方御湾的停车位有共688，基本上能满足停车需求。另外，一方御湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此一方御湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有一方御湾的物业快速协调。

楼盘整体看来还可以吧！物业类型是住宅，于2014-5-26。物业费的收费标准是符合规定的，据悉，目前 1.50元/㎡·月 。

该楼盘适合首套房购买的朋友，房屋是住宅性质，均价5000元/㎡，一方御湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

户型还比较通透吧！周边设施也比较完善，有附城中心小学、实验小学、罗定第一中学、旧罗中、廷锴中学、附城市场、大新市场、人民医院、江边休闲公园、本小区首层商业配套、保定路商业街等。绿化标准是符合国家规定的，据悉，该楼盘绿化率是30%。

我有个同事买的这里，我也去看了，开发商品质和物业的售后都是可以的，开发商是罗定市一方房地产开发有限公司，物业名称是 罗定市一方物管有限公司。