物业费：1.50元
总建面积：325347㎡
总户数：2390户
停车位：1740个
容积率：1.90
绿化率：0.36
物业公司：暂无数据
开发商：腾冲实力房地产开发经营有限公司
香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲巨资打造的项目。项目择址于腾冲政府重点规划的高尚住区，背倚群山，，俯瞰老城区，是一席难得的佳地。周边人文气息浓厚，名盘林立，紧邻腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅一切配套与资源。 “香槟庄园”从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。整个社区以一个中心两大组团展开，排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。 设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。 “香槟庄园”秉持先规划景观，再将建筑放进景观的整体规划理念，重金打造拥有法国南部特色的园林景观，为业主营造浪漫而闲适的庄园生活。整个项目拥有八大景观主题，尤其是项目已经呈现的中庭叠水主题香槟广场。景观进深达200多米，宽约100米，面积20000余平米，有近2个腾冲体育场的大小，其中硬质铺装的水景面积就有近万平米，给业主生活带来高品质享受。 项目作为腾冲首批引入天然气以及腾冲首例安全无忧人车分流设计，营造的是安全舒适的高品质生活空间，这也是腾冲其它小区无法体验到的高品质规划理念。 “香槟庄园”住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。同时幻变空间、实用为上和超高性价比是我们项目户型的亮点。
风情商业街、高端商务会所和五星酒店，综合超市、洗衣店、形象设计、餐饮、旅游名品店、网吧、鲜花水果店等等生活配套
公共交通：香槟庄园站 腾冲1路、腾冲6路、腾冲9路；和顺里站 腾冲9路；政务中心站 腾冲6路、腾冲9路；市政务中心站 腾冲1路、腾冲9路；市政务中心站 腾冲1路、腾冲9路。