今年重点聚焦保障房和普通商品房

近年来，本市住宅建设管理部门以创建“四高”示范居住区为载体、以加快住宅产业现代化为抓手、以小区环境建设和提高新建住宅工程质量为突破口，全面提升申城新建住宅整体水平。2011年，本市创建节能省地型“四高”小区45个、建筑面积754万平方米，超额完成年初确定的40个创建目标的任务。近日，本市有43个小区通过验收，被正式命名为2011年度上海市节能省地型“四高”优秀小区。

如何使申城住宅建设与管理的整体水平走在全国前列，并成为适宜生活居住的城市？上海市住房保障和房屋管理局副局长顾弟根日前表示，今年本市创建“四高”小区的目标是：聚焦保障性住房和普通商品住房，继续大力推进住宅产业现代化，创建40个左右 “四高”优秀小区和10个住建部A级性能认定项目。

据了解，创建“四高”优秀住宅小区，是本市住宅建设管理部门于2000年始创的一项活动，其要求与时俱进、逐年提高，旨在全面提高住宅建设质量和住宅产业化水平。“四高”即为高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理。顾弟跟表示，要进一步完善工作机制，提高企业创建积极性。加快制订专项法规，着手研究制定本市住宅产业现代化促进办法，使本市住宅产业现代化工作步入法制轨道。加强部门协作，建立和依托市和区级联席会议平台，继续推进“四高”创建和节能减排资金扶持、土地出让征询、性能认定以及优秀住宅评选等工作有机结合。继续抓好住宅全装修推进工作，今年新出让地块严格执行外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求。抓好新型装配式住宅发展，着力贯彻《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法》，今年努力落实100万平方米示范项目。