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5500元/㎡
专家:春节前买房有诸多好处
翻开日历,距2016年结束大概还有1个月时间,感觉2017年离我们不远了。年底到了,年终奖也快到手了!想到即将要发放年终奖了,大寒冬也感觉暖暖的!那么,问题来了,积累了一年,加上丰厚的年终奖,还不
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翻开日历,距2016年结束大概还有1个月时间,感觉2017年离我们不远了。年底到了,年终奖也快到手了!想到即将要发放年终奖了,大寒冬也感觉暖暖的!那么,问题来了,积累了一年,加上丰厚的年终奖,还不大规模置业?而对于大多数购房者而言,目前在广州土地市场大热的情况下,这个冬天恰恰是购房的好时机。
业内专家建议,其实春节前买房有诸多好处,有需求的购房者,可择机选择适宜的房源。
一、房源选择机会更多
专家认为,春节前是楼市的淡季,这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低,准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后,会导致到时竞争激烈。不但房价更高,房源选择机会也更少。可以说,春节前房价相对处于低点,而且选择余地大。
二、年底开发商促销力度加大
目前楼市政策调控,房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房,不仅能享受较低价格,也能抓住货币信贷政策的"红利",对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。另外,每到春节前,很多开发商都会因资金回流问题,利用各种优惠措施、利好政策等开展促销,购房者更有机会淘到好货。
三、房贷审批难度降低
此外,在春节前买房,房贷审批难度有所降低。有房产中介按揭部负责人表示,春节前银行贷款额度相对比较充足,所以在现阶段申请房贷,放款速度会快一些。再者,春节前一般不会推出重大楼市政策,市场整体价格变化幅度小,有利于购房者做出合理的决策。
四、冬季更能看出房源优劣
春节前仍处于冬季,而节后则渐进春季,准买家更要抓紧时间看房。据了解,在冬季买房有一个小技巧:找一个晴朗的早晨,看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚,那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光,任何季节都能进光。
此外是通风,虽然通风好不好其他季节也能看出来,但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户,如果此时通风效果仍能达到预期,那么其他季节也就有了保证。
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