哪些酒店式公寓最值得追捧？

酒店式公寓经过十几年的发展

在原有基础上已经形成了“自用”

和“投资”两大特点

特别是在北上广深和热点旅游城市

酒店式公寓已经成为投资的新宠

翡翠湾酒店公寓开盘现场

较低的风险、稳定的市场

快速的增值、灵活的使用

是其成为投资“风向标”的核心原因

那么，哪些酒店式公寓最值得追捧呢?

01

地铁、热点景区型

酒店式公寓对区位要求较高

繁华都市，地铁配套型最为吃香

旅游城市，跟着热点景区买

旅游、度假兼具的景区，尤为值得关注

示意图 |图虫创意

02

写字楼、产业园型

国际商务往来频繁的城市

写字楼集中的区域

酒店式公寓出租率高，租金也高

远离市区的产业园也是酒店式公寓投资热土

示意图 |网络

03

商业中心型

商业中心都是一个区域的人气中心

商场定位越高，消费基准越高

周边人群的消费水平、承租水平也更高

在景区，商业中心对酒店式公寓影响更大

示意图 |图虫创意

04

旅游度假型

当下的旅游市场

不仅仅是满足于走马观花的观光游

浸入式的深度体验游兼休闲度假是主流

满足于此的酒店式公寓自然是热门物业

示意图 |网络

05

旅游度假+乐园型

随着消费升级乐园经济发力

旅游度假+乐园的升级型酒店式公寓

投资潜力远远超过上面四种

示意图 |网络

乐园对片区的经济带动有目共睹

比如，2016年上海迪士尼开园，在其带动下

上海当年旅游产业增加值同比增达6.9%

而酒店式公寓，只是乐园对片区经济带动

一个很微小的缩影，有数据显示：

乐园酒店式公寓租金回报，比一般的高出2%

翡翠湾酒店公寓三大乐园围绕

抚仙湖欢乐大世界•翡翠湾酒店公寓

推窗见湖，做抚仙湖千万游客的房东

海洋大世界、动物大世界、梦幻大世界

三大乐园围绕，尊享万亩配套

整体鸟瞰图|效果图

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目前，建面约49㎡70年产权酒店

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