株洲天赐万象荟的“首付贷” 是否是一个“坑”？

2018-02-12新浪

　　2017年11月份，罗女士在荷塘区一楼盘看中了一套房，后来她签下了认购协议书，并缴纳了一部分的首付款，可是一个多月后她找到我们和事佬，说她被人“带笼子”了，她想要和事佬出面协调退回所有的钱款，到

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株洲天赐万象荟的“首付贷” 是否是一个“坑”？

2018-02-12 11:06:29 /tianjian /新浪

　　2017年11月份，罗女士在荷塘区一楼盘看中了一套房，后来她签下了认购协议书，并缴纳了一部分的首付款，可是一个多月后她找到我们和事佬，说她被人“带笼子”了，她想要和事佬出面协调退回所有的钱款，到底是怎么回事呢？

　　罗女士在天赐万象荟看中了一套小房型的房子，可是当时她手头的钱并不宽裕，她将情况告诉了该楼盘的销售人员。销售告诉她可以通过“首付贷”解决这个问题。

　　20万的首付，罗女士只需拿出10万块钱，另外的10万通过首付货付款就行了。罗女士想，这真是好事啊。在确认了事情可以办成之后，11月26日她签下了认购协议书。

　　几天后，罗女士将10多万元钱款交了，第二天置业顾问却告诉她贷款办不下来，罗女士傻了眼。既然办不了贷款，罗女士就买不了这房子了，她想着那就把交了的钱退了吧，可是事情并没有她想的这么简单。开发商说，协议都签了，想退钱可不行。

　　罗女士认为，此事她完全是陷入了一个被人设置好的“圈套”。一开始她就告诉了对方实际情况，在得到可以成完贷款的肯定答复后她才交了首付，可是首付一交，却又说办不成了，这不是被忽悠了吗？之后罗女士通过多方查询才得知，这个“首付贷”根本不是通过银行正常渠道的贷款，而是第三方平台机构的私人行为，罗女士更是感到自己被骗了。

　　和事佬陪同罗女士找到了天赐万象荟的案场经理周宇娟，她告诉和事佬公司态度比较明确，既然当时罗女士签下了协议书，那就代表愿意承担相应的责任。对于罗女士指出的“首付贷”相关事宜，周宇娟避而不答，只是说贷款没办下来，是罗女士个人的问题，与公司无关。

　　和事佬指出，开发商在知道了当事人的情况后，应将首付贷的风险及情况全部告知当事人，而且既然是由开发商牵的线，那么贷款没有办下来，他们也应承担相应的责任，不能以签了协议为由拒不退款。对于和事佬的劝告，该公司表示过几天再给最后答复。

　　半个月后，经过市房产局、市长热线等多方介入，罗女士终于拿到了属于自己的退款。

　　据和事佬了解，“首付贷”一般是由第三方机构提供的金融业务，但人民银行有明确的态度是，这是违法从事的金融业务，但是目前还处于监管的真空区间。

　　通过这件事，和事佬希望大家看到其中的风险，千万不要去用“首付贷”，也不要听信一些商家一面之词，出了问题后悔莫及。

编辑：小莫

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