大咖解读：旅游地产的优势在哪里？

 旅游地产作为房产投资领域中的一个新宠，正在受到更多人的喜爱，那为什么有这样的情况发生呢？任何事物的兴起背后都有其必然原因，旅游地产也不会例外，旅游地产作为房产投资的产品，就会有独特的其投资价值在里面。
      房产投资的时候，流动人口和外来人口是第一个也是重要指标，外来人口买房安家，流动人口租房，满足这个指标，就能在这个城市做房产投资，旅游地产位于旅游资源丰富的城市，所以旅游地产是具有投资价值的。

      房产投资的第二个指标就是城市竞争能力，一个城市靠什么来吸引外来人口定居呢？城市竞争能力是最重要的指标，一般旅游资源丰富的城市，商机也会随之增加，这就吸引了一大批创业者进入城市，人来了，安家就是最起码的一个需求，有了这个需求市场，旅游城市的房产也会成为投资产品。
      房产投资的第三个指标，那就是宜居，旅游城市旅游资源丰富，景点众多，相对来说旅游业的发展，也会无形的削弱工业的发展，那么这个旅游城市就会适宜居住，这也就吸引着一部分人在此安家或者临时的家（只是度假）。
      房产投资的第四个指标那就是城市主城区与辖区周边县镇经济差异过大，造成基础建设差异明显，这就会让周边辖区有钱人到市区购房安家，这部分有钱人一个是出于生活便利需求，二是出于对下一代教育的考虑，还有一部分是出于医疗卫生的考虑，总之会迁往市区居住。
      以上四个指标就会注定，旅游地产是具有很高投资价值的，不过在这里还要注意的是，不是所有发展旅游的城市都适合做旅游地产，有些城市也是旅游城市，可是只是靠一两个景点，那么这样的城市要想做旅游房产，还需要你认真去分析和论证了。

看到这里的朋友，不妨我们就以桂林希宇·漓江湾为例分析一下旅游房产，桂林市国家AAAAA级景点4处，国家AAAA级景点30多处，可以称得上名副其实的旅游城市，项目所在地今后的发展方向为自然风光旅游和中药养生旅游，城市宜居指数很高，桂林辖区其他县市距离市区较远，而且经济比较落后，项目所在地的灵川是桂北新城，项目又在江边为观景住宅。这就注定希宇·漓江湾具有了旅游地产的特征，也就是一个很好的投资项目。

希宇·漓江湾项目咨询热线：400-888-6921