11000元/㎡

如果对澜湾房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 015389进行咨询工作人员。该项目位于西先导区金洲大道299号 。

楼盘地址在西先导区金洲大道299号 ，项目周边交通：澜湾位于长沙市大河西先导区金洲大道旁，离长沙市中心五一

澜湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：生态：金洲湖国家湿地公园、凤凰山国家森林公园； 教育：社区自建两个幼儿园、金海双语实验学校、岳麓山大学城； 基础设施：大河西先导区； 医疗：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院 休闲会所

澜湾位于长沙市大河西先导区金洲开发区内，紧邻先导区第一路--金洲大道和规划中的欧洲路，离长沙市中心五一广场约28KM，离河西麓谷高新区约19KM，离宁乡县城约12KM。项目总投资45亿元人民币，规划总用地规模为1600余亩，总建筑面积86万余平方米，规划有独栋别墅小院别墅、组院别墅、花园洋房和高层景观公寓等产品。整个项目分成六期开发，其中一期占地约184亩，总建筑面积约5.5万平方米，容积率约0.42，产品类型为独栋别墅、小院别墅与组院别墅三种纯别墅产品，计划于2010年7月中旬开盘销售。 澜湾的规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想，并采用国际的规划理念，利用现状水体，连续多变的山体，丰富的植被和周边道路，进行地形的规划结构设计。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间，各住宅组团和公共服务设施均便利的连接到社区主轴上，形成线到面到点的整体结构框架。利用现有地形，项目还设计了先进的雨水收集和利用系统。 澜湾的景观设计以水为核心和纽带，结合自然山体，点缀以各种人工景观，淋漓尽致地体现出生态宜居特色。社区内拥有长沙的130余亩循环流动水面，澜湾将以此为依托来打造整个项目“水社区”的概念。生生不息的水体将会是整个社区的灵魂，将生气和人气由内到外串连流动，并给社区内居民提供最亲近水景观的栈道系统。社区内山体稳重而多变，各组团犹如生长在山体上的植被一样自然而充满情趣。 澜湾一期别墅住宅是目前长沙市场上从未出现过的创新别墅产品--组院别墅和小院别墅，面积区间280-350平方米。该产品户型设计新颖巧妙，注重生活的舒适便利和邻里的交流沟通，必会给居住者带来耳目一新的体验和全新的生活方式。每组院落由2栋或4栋独立美式别墅自然拼合或围合，每家每户除了拥有私家庭院（后院）、半公开庭院（前庭），通过四户之间的围合也形成了公共的户外空间，大幅增加了公共区域的私家共享。 社区内规划有社区酒店、社区商业街和高档幼儿园等众多配套设施，使业主的生活在如世外桃源般恬静的同时，又不失便捷和尊贵。项目附近有金洲湖国家湿地公园、湖南裕田折扣城、政府投资260亿元的中国乡村度假示范区、湖南金海教育集团注资亿元新办的望城县金海双语实验学校、长沙恒宇中等职业技术学校等等市政、商业、教育配套

澜湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

澜湾具体情况如下：澜湾位于长沙市大河西先导区金洲大道旁，离长沙市中心五一

澜湾该项目的占地面积是122874平方米，小区的绿化率为0.5%。

澜湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为湖南锦鸿物业管理有限公司。

建筑类型是别墅。澜湾项目占地面积122874平方米。

澜湾容积率为0.47。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

澜湾绿化率是0.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015389询问。

澜湾一共有共每户别墅有私家车库车位。据悉该项目总户数为152户，所以车位数量完全能满足。