房价还要涨！2018年影响房价的因素是什么 答案很明显

那就是房价肯定是要上涨的，但是要分情况上涨。有的是处于第二梯队，有的则是因为经济发展不够强悍的缘故，故而影响了房价的涨幅，只能是缓慢上涨。但总的来说，房价上涨的趋势不能改变。

那么，不能改变的原因是什么？到底是什么在支撑着房价呢？有人说是货币超发。当然了，这是一个原因，可实事求是说，货币超发未来会得到一定的制约，不可能再像是过去那样每年都是两位数的增长，所以货币因素对于房价只能是辅助性上涨，不可能起到主要作用了。

如果说是人口增长，其实也不现实。三刻认为，未来中国低生育率的现象不可能改变，因为简单的鼓励二胎只是一种信号而已，欧美国家拿出真金白银来鼓励生育，可依旧没有办法减少人口老龄化的问题。由此可见，人口增长也只是一个很弱的因素而已。

那么，最重要的是什么因素呢？三刻觉得，主要还是后果。是的，其实按照一般的经济学逻辑来说，房价的确不应该这么高，尤其是一些小县城，只有几十万人口，县城居住生活的最多也不过20万而已，怎么可能房价就能够在短短的2017年从4000冲到了8000甚至1万左右呢？

那是因为所有人都很清楚，一二线城市的房价如果不采取冷冻的办法，最后的可能就是所有生活、打拼在一二线城市的年轻人，可能终其一生都无法买得起房子，甚至连首付都凑不出来。就算是拿着几代人的积蓄和存款全都投入到了房子上面，那么也是一辈子做房奴而已。

如果是三四线城市呢，其实更不现实。因为三四线城市普遍都是除了省会之外的中等城市，这些城市的房价其实在上一轮的炒房过程当中，（就是2016年的房价突然暴涨，大家都知道是怎么回事）价格已经很高了，甚至已经出现了与经济发展状况严重不符的问题。所以，为了安全起见，也只能采取冷冻措施了。