益阳低容积率的房子哪里找？

2021-07-14 15:55:12 /wangdandan /综合整理

有这样的一批购房者，想住的舒适，还不想太拥挤，又追求品质，是不是还在苦苦寻找容积率低的房子？

首先得了解容积率是什么？

我们从容积率的官方说法来看，容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

简单来说，就是在一块给定的土地上，看盖了多少面积的房子，盖的面积越大容积率就越大，盖的面积越小，相应的容积率也就越小。

通常来说，地块在进行出让的时候，该地块的容积率就已经被限定了，开发商也只能在限定的容积率中设计开发。

但对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积率越高所获得的利润则越多，而对于购房者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率的直观体现?

高低容积率之间的battle

相信大家都在好奇高低容积率的住宅是什么样的？小编来给大家看张图就明白了。

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说到容积率，不得不提的是益阳某个盘，交通以及配套都是极好的，并且与一园两中心仅一路之隔，容积率也只有2.5，小区里面的容积率如果只有2.5，说明容积确实还挺低的，而绿化率却达到了37.7%，确实说明这个小区的优势非常的明显。大家在买房时比较注重的就是小区里面的容积率和绿化率，容积率越低，说明里面的建筑和居住人群比例非常悬殊，那么居住舒适度自然也就挺高的，而绿化率只要达到30%以上都是挺合适的，毕竟环境会好一些。

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