2022年益阳房价怎样发展?在售楼盘有哪些?

益阳的房价上涨，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，益阳最近开盘的楼盘较多，如益阳建发·央著、益阳绿地玉裬府、金科集美东方、盛益·花庭、碧桂园·大通湖，另外益阳还有19个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，并且，益阳多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在益阳找到合适的楼盘。

近几年以来，益阳购房者对于住房的需求也越来越大，随着需求增大的同时，房地产之间的竞争也逐渐激烈。为了吸引购房者的关注，房企不断开发出最近开盘、最近入住、江景美宅、智能化配套、现房、花园洋房、品牌地产、生态宜居、山景大盘、升值潜力区、教育地产、投资地产、公园地产等特色楼盘。比如热门楼盘益阳建发·央著、益阳绿地玉裬府、金科集美东方、盛益·花庭、碧桂园·大通湖，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好。

赫山区-
益阳建发·央著
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：126-135㎡3-5居
最新动态：【益阳建发·央著】城市正心｜繁华加成通达则地盛地盛则繁华
项目简介：建发房产是世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。建发集团是《财富》世界500强第234位，建发房产则拥有40余载的房地产开发经验，为新中式生活匠造者，目前业务已遍及全国50余座城市，包括厦门、北京、上海、广州、成都及长沙等。 “央”为建发城央系择址标准，每一个建发的“央著系”产品，都秉持着“非稀贵之地不入”的择址理念。“央”一方面是代表城市地段最、城市资源最集中的中心板块，另一方面是对自身脉承中国风骨的呼应。“著”系是指建发高端产品序列中的奢居标准，同样也始终秉承于丰厚教育底蕴之地立意，全优教育资源覆盖，浸润名门书香。于是也就有了“一著耀名门”这样的说法。

资阳区-
益阳绿地玉裬府
楼盘价格：6780元/㎡
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项目简介：世界500强绿地集团，深耕业界二十载，以远见和匠心，打造城市海派美宅。绿地玉裬府位于益阳市资阳区长春东路381号，项目占地约5万方，总建筑面积约12万方的低密度高档住宅区。容积率仅为2.0，绿化率30%，总户数750户，由12幢花园洋房、小高层、高层及沿街商铺组成。项目建筑设计是由湖南城市学院规划建筑设计研究院设计，整体采用现代简欧式风格，在建筑形态强调统一，和谐，脱尘出新。建筑造型简洁现代中不失古典的沉稳大气。

高新区-
金科集美东方
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：101-142㎡3-4居
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项目简介：项目地处梓山湖板块以东，银城大道与学府路交汇处；与各大功能板块紧密相连，立体的交通网络贯穿全城。 享繁华：自身配有约一万方的商业，触手可得繁华的商业配套，又能享受到恬静的生活氛围，可谓出则繁华，入则宁静。 优教育：全龄教育体系，一站式的精英服务。 齐医疗：益阳市妇幼保健院、益阳医专附属医院、益阳市第一中医医院等众多知名医疗场所，能为您家人的健康保驾护航。 佳环境：项目西侧靠近得天独厚的天然氧吧，与的5A级景区梓山000亩，拥有800亩原生态水域，被誉为湖南新潇湘八景之一。 优物业：项目配备智能化物业管理系统，智能化、大数据化的物业管理，是全国优质地产服务商。

东部新区-
盛益·花庭
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：104-148㎡2-4居
最新动态：【盛益·花庭】新推104㎡2室火热销售中
项目简介：本项目是由赫山城投（集团）旗下益阳市盛益房地产开发有限责任公司是倾力打造，主要从事房地产开发及相关产业，涉及商品房开发建设与销售、承担人民政府交办的保障性住房建设等重要项目，公司坚持以对社会、客户和企业负责的精神精雕细琢每一个项目和产品的每一个细节，为社会提供优质的产品和服务，为消费者创造的家园。 项目位于沧水铺正中心地段，是目前沧水铺城市中心的高品质人文教育楼盘。周边名校林立，西面紧邻东城幼儿园，往南有益阳市第16中学，还有与我们项目一墙之隔的赫山区重点学校—花亭子学校；是一个集交通枢纽、重点学校教育为一体的醇熟且发展潜力巨大的区域，这里不仅您的小孩可以享受全龄化重点教育，还可享受到全方位的生活便利。 项目本着“智能、宜居宜商”的开发原则，为业主提供舒适、安全、高效的生活环境。全智能化安防管理，全方位视频监控，红外系统，电子巡更等，真正实现了现代智能化生活。

大通湖区-
碧桂园·大通湖
楼盘价格：4688元/㎡
在售户型：115-180㎡3-4居
最新动态：【碧桂园·大通湖】预计将于2021-03-30交房
项目简介：碧桂园·大通湖项目位于位于河坝镇文化路与五一路交汇处往南300米，河坝镇中心完小旁，也就是之前的老纱厂地块。项目占地约43亩，将建设7栋高层洋房，其中3栋户型面积约120平方米的三房两厅两卫，3栋户型面积约140平方米的四房两厅两卫，1栋户型面积约180平方米的四房两厅三卫。 领军品牌——世界500强、载誉300万家庭荣耀 碧桂园集团成立于1992年，专注地产27载，项目遍布全国及海内外。2016年入选 ，2017年荣登世界500强。目前已为全国1000个城市带来现代化的高端住宅，超过300万家庭选择在碧桂园安居。碧桂园·大通湖是碧桂园集团在益阳打造的第六个楼盘项目，碧桂园以别墅级标准建房子，将重新定义大通湖居住理念。 醉美园林——立体景观、颇为赞誉的至美园林 碧桂园“立体园林”由专注高尔夫球场设计近30年的资深大师梁国坤原创。2013年被马来西亚柔佛州国王称赞为至美园林。园林规划遵循“目之所及、皆为美好”的理念，甄选近百种名贵树种全冠移植，打造多重高低错落的立体胜景，让您回家成为穿越花园的旅行。 行政商圈——湖区商业、高端人居新领地 碧桂园·大通湖位于河坝镇文化路与五一路交汇处往南30、区政府，多路公车途径项目门口，交通非常便利。再者项目毗邻市政重点规划的沿线风光带，是您茶余饭后的休闲去处，加上政府对此片区域的重视和城市未来的发展方向指引，届时碧桂园·大通湖将成为未来城区的新标杆，是您居家生活的理想社区。 教育配套——河坝镇中心完小、大通湖一中 买房为孩子未来着想，项目紧邻河坝镇中心完小，距离大通湖一中仅500米，一路保驾护航，近在咫尺，让您的孩子舒适上学。学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子上学路上的安全问题；同样，浪费在上学路上的时间少了，家长和孩子相处的亲子时光更多了。 智慧社区——超享未来十年科技智慧生活 碧桂园以“智慧·家”人居理念，将打造·大通湖“5.0智慧社区”。从社区外围、家庭防护打造全维度安防体系。360度天眼监控，电子巡更、可视对讲，紧急按钮报警器、车辆零秒识别、童梦乐园、分龄休闲区、社区直饮水等智慧社区生活配套，每一项皆为同业标杆。 品质装修——汇集全球知名品牌、装修一步到位 碧桂园网罗全球品牌，只为您呈现五星级的家。采用便捷、科学、人性化的装修标准化设计，充分考虑细致入微人居习惯。卫生间同层排水、隔音降噪玻璃、防水插座、无锐角门把手、L型厨房设计等，充分满足人体工程学及防护需要，让您远离装修过程中的喧嚣与吵闹，一步到位，享受品质生活。 科学规划—纯板楼、至优通透采光规划 碧桂园·大通湖以墅质纯板楼洋房设计，拥有南北通透、推窗赏景、得房率高的优点；通过对大通湖全年日照、四季风向进行测算，对人居住习惯等进行科学调研，楼栋排布、户型设计在私密性、采光度、舒适度、健康指数都得到科学保障。 铂金管家—— 中国物业三强、让生活镶上尊贵 碧桂园物业管理，获得英国标准协会（BSI）权威认证。为豪宅量身定制“铂金凤凰管家”专属服务，碧桂园铂金物业管家秉承着“一切以让客户开心为重，视业主为亲人，朋友。其跑步服务、微笑服务，专业服务”的123服务法则，全心呵护您的品质生活。