扬州城建大爆发！又有三条快速路年底开修！

按照规划，还有一个月左右，南部快速通道就要通车了。南部快速通道的建成通车，将对扬州带来众多好处：

好处一：东接江都，西连仪征，实现沿江地区“一体两翼”有效连接。

好处二：有利于疏解老城、古城的交通，尤其是国庆路、渡江路顺接渡江南路快速路。

好处三：与规划的主城快速路环有机衔接，连接运河南北路、润扬路等快速路，全线通畅。

好处四：与高速公路无缝对接，两端都与沪陕高速相接，西蒋王、东汤汪，均有出入口，快速接入国省干道，非常便捷的连接了全国高速公路。

好处五：兼顾远近，近期能较快地建成快速路，及早发挥效益；远期可接开发路延伸段、廖家沟大桥。同时，经过规划的运河北路与启扬高速的互通，接西北绕城高速公路。

仅仅一条南部快速通道就已经给扬州的发展带来如此之多的好处。楼盘君告诉你，就在今年下半年，又有3条快速通道即将动工开修啦！

5月16日，万福公司召开会议，邀请市发改委、城建局、国土局等相关负责人，探讨润扬路、运河路、万福路三条快速路的改造工作。

润扬路、运河路、万福路快速路改造工程将是今年下半年城市建设的“重头戏”。上半年南部快速通道建成后，下半年就要有3条快速路开工，看来扬州今年真的是要在城建方面发力了。

根据相关文件，楼盘君给大家看看三条快速路的大致位置示意图：

图中可以看出，除万福路以外，另两条快速路都将和南部快速通道相连接。结合前几天楼盘君了解到的有关文昌路改造相关信息，全部建成通车后将形成扬州城区快速路环线，届时将大大缓解扬州主城交通压力。同时万福路也与运河路快速通道交汇，扬州东郊到主城区乃至西区、南区的时间将大大缩短。

楼盘君想到南部快速通道的建设，给扬州二城区域发展带来的机遇，已经对这三条即将开建的快速路周边升值潜力充满期待。要知道，扬州目前比较火热的楼盘项目，几乎都集中在南部快速通道附近。比如雅居乐兰亭公馆、万科城市之光、恒大华府等等。不排除附近万达广场等城市综合体的辐射作用，但楼盘君还是认为南部快速通道的建成对周边的影响更大。所以，规划中的三条快速路一旦开始动工，周边的房价肯定也会跟着上涨，相应配套也会相继完善。

最后楼盘君带您看看三条快速路附近都有哪些楼盘项目。

1、金色梦想+

金色梦想+位于尚桥冲干河东、纬一路南、经九路西、纬二路北，占地面积为41723平米，容积率为1.6，为住宅用地。整个项目由3栋16层，2栋11层，4栋10层，2栋9层，以及配套商业组成。户型面积段在：95平方米，108平方米，115平方米，125平方米。共4种户型。

2、润杨森林会

润扬森林会项目由扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有限公司开发的高端商务会所类物业。项目可以作为商务会所、休闲度假、营业活动、创意办公、养生居住等多功能使用。整体规划为宁镇扬的沿江生态旅游度假区。:

院子最大的2000平左右，院子最小的900平（一亩多），后面的湖叫（江月湖）联通长江的活水湖，面积200亩左右，紧邻润扬森林公园北侧。

3、联发君悦城品

联发君悦华府由拥有房地产开发一级资质的联发集团有限公司开发。项目总占地为19.9公顷，总建筑面积为38万平米，由双拼、联排别墅，多层洋房，小高层，高层组成。项目南临五台山路，西对新建的江都路北段。在项目的北端沿古运河段，是幽静秀美的沿河风光带。项目建成后将会是扬州市区中心位置的大型现代中式风格的人文社区。 联发君悦华府项目物业类型丰富，社区配套完善，有社区商业街、超市、社区会所、社区物业服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。联发君悦城品是该项目的独立公寓。

4、金沙美第

金沙美第位于沙头镇国税大道西侧，占地面积为18541平米，容积率为1.3，建筑面积约27437平米，住宅总共有8栋，总户数为198户。南边就是沙头小学和旁边规划中的北州中学，西边就是沙头镇中心，大型超市，菜场5<列生活配套十分方便快捷！项目东边就是沙湾路，向北直n>15到20！向南延伸至镇江新民洲码头️，京沪，沪陕，宁通等高速，交通四通八达，周边75，76路公交站台,还有距离项目4公里的连接苏北苏南的江底隧道！距离扬州高铁东站15，,绿色蔬菜基地，8424西瓜就在沙头，联谊批发市场也即将搬来沙头镇，还有华东地区最大的大型车物流分拨中心！