香堤春晓
10000元/㎡
扬州房子降价40万,至今挂着仍没有人买!炒房:同行都在卖房了
下半年你听到哪里抢房的吗?2018年上半年基本能撤的都撤了,现在还买的大部分是刚需,或许说买一两套投资的人,真正几十套房,上百套房的扬州炒房团正在出逃,为啥最近二手房都在跌,就是因为这些人撤了,楼市也撑不住了。
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扬州房价还在上涨?刚刚统计局公布的最新数据称,上月70大中城市中有63个城市新房价格环比上涨,10月为65城。15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,上涨的有11个。
从数据上看,整体房价并没有下跌只是涨幅变慢了。其实房价上涨是因为一部分高端楼盘上市,接高了均价。这数据存在一定的滞后性,以前未通过网签的,年底全签了,所以价和量不能真实体现11月的市场走势。
2018年马上过去,从汽车销量到互联网,再到共享单车,如今的楼市处处都是寒冬。凭什么你还认为牛市还会来呢?新房的价格就跟股市一样靠几只权重股强拉着,房子已经严重透支了三代人几十年的消费能力,房子已经是有价无市。不说别的你就看身边的二手房,有涨价卖的吗?
整个扬州二手房市场全部在跌,北上深等一线也在跌,热点城市也不例外,而且跌幅还在扩大。上个月在合肥南边一环路看了一套房子156平米同户型,在去年还卖210万左右,上个月跌到190万,这个月直接170万了,还挂着但没有人敢买!刚需和改善性住房的人再坚持一下,好戏在明年!
另一位朋友称,自己在成都投资的一套房,房龄有九年的电梯房。去年随便都能卖到125万,但今年十一月我挂一百万才能卖掉。就不到一年时间少赚了三十万。身边不少炒房的都在陆续卖,担心后面卖不掉。
下半年你听到哪里抢房的吗?2018年上半年基本能撤的都撤了,现在还买的大部分是刚需,或许说买一两套投资的人,真正几十套房,上百套房的扬州炒房团正在出逃,为啥最近二手房都在跌,就是因为这些人撤了,楼市也撑不住了。
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