明年扬州房价会报复性反弹？或许中央经济会议所释信号能解决大家疑惑

明年扬州房价会报复性反弹?或许中央经济会议所释信号能解决大家疑惑

扬州房地产市场已经“凉凉”，房价回落已经是大家都认可的一件事了，但是最近这一段时间房地产市场发生了一系列的事情，让许多的炒房客以及开发商觉得自己的“春天”又要来了。

但是真的会像他们所想的那样吗?明年房价会出现报复性反弹吗?或许中央经济会议所释放的信号能够帮大家解决这些疑惑。

今年12月19号到21号，在北京举行了中央经济工作会议，会议指出要建设一套长期有效的房地产市场健康发展机制，并且要坚持着“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个定位，具体地区具体对待，要根据自身情况去进行相应的调控，完善住房市场以及住房保障制度。

此外经济学家贾康称，对于那些在过去房价上涨太快的地区，调控不应该有所放松;而对于那些过去房价上涨并不是很快的城市以及库存量不是很大的城市并且成交数量不是很高的城市，楼市的调控可以适当的有所放松。其实说的简单一点，就是因城施策，根据各地自身的情况去进行相应的调整是有可能也是有必要的。

其实贾康的这句话还是有一定道理的，因为每一个城市具体的情况不一样，因此是不能够一概而论的。而山东的菏泽在今年的12月18号发布了《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调整工作的通知》，这一份通知一经发出可以说是在网络上引起了轩然大波，很多网友纷纷猜测楼市调控要放松了，未来房价还会上涨等。

但是菏泽这一座城市目前是根本就无法改变房价的，因为菏泽仅仅只是一个四线城市，并且今年上半年人均GDP仅仅只有17645，大概只占据了山东省人均GDP的一半，在山东省排在倒数第一的位置。并且目前很多城市房地产市场的现状是：房价的确有所下降了，但是跟随着房价下降而来的就是商品房成交数量的下降，目前房地产市场还是我国支柱性产业之一，因此国家是不可能放弃房地产市场的，对于那些经济发展不是太好的城市以及库存量很大的城市，或许放松楼市调控能够更好的刺激房地产市场的发展，能够提高商品房的成交数量。

此外，国家对于未来楼市调控还没有松口，房住不炒的这一个定位还没有发生改变，长时间有效的管理机制也还没有建成，因此从全国范围来看，未来楼市调控是不会有什么放松的。