扬州宁扬城际沿线楼盘！大盘点！

　　近日，宁扬城际仪征站点拆迁测绘的消息传出，这也意味着宁扬城际进入实质性阶段，距离全面开工进入倒计时。

　　即将动工的宁扬城际线(南京地铁S5号线)，将颠覆扬州人的交通出行理念。

　　同时，交通网路也是判断房屋价值的重要指标之一。

　　地铁让城市变小了

　　宁扬城际(南京地铁S5号线)是省内首条跨江城际轨交线路，同时也有望成为南京至扬州通勤化水平最高的交通方式，并直接与南京轨道交通网络相连。

　　宁扬城际从南京仙林湖向北，在龙潭分叉，形成两条线路，其中一条线路至扬州主城区，终点为扬州火车站，另一条支线至镇江主城区。

　　未来从扬州0元!

　　宁扬城际铁路扬州段共32.76km，地下线路长度15.75km，设扬州西站、站南路站、汊河站、朴席站、天宁大道站、工农路站、万年路站7个站点。

　　最引人瞩目的，无疑是扬州西站、站南路站、汊河站三站。

　　宁镇扬三城将通过轨道交通，真正融入一张交通网，实现交通一体化!三城的市民可以通过轨道交通便捷往来，同城化生活!

　　抄底的机会来了!

　　地铁的连通，不仅提供出行的便利，更可以在人口导入、人口结构优化、产业升级、物业增值等方面产生助力，从而实现由“点”到“线”的全方位提升。

　　同时，当地铁带来的人流、物流之后，还会反哺地铁口商业的发展，这一切对于沿线楼盘的价值来说无疑是一种放大。

　　最理想的状态是：就在你选定项目买房的同时，楼盘在建设，区域配套也在完善，交通织网。交房入住的时候，一切水到渠成。下面我们就盘点一下这条“财富金线”上的楼盘：

　　汊河站

　　汊河站周边在售楼盘：璀璨星辰、中书华邸等。

　　璀璨星辰

　　项目地址：邗江区宏溪路与银柏路交汇处

　　项目详情：总占地约168亩，总规划面积21万方，容积率1.32，绿化率35.5%

　　最新动态：璀璨星辰目前在售9#、20#、37#、38#，户型建筑面积约92-121m²左右;项目毗邻华师大邗江实验学校(在建)

　　中书华邸：

　　项目地址：吉安路与宏溪路交汇处

　　项目详情：占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约5.2万㎡，容积率1.49，绿化率35%，共10栋，355个地下停车位

　　最新动态：中书华邸目前在售户型建筑面积约126、142m²左右，价格11788元/m²起

　　南路站

　　站南路站周边在售楼盘有：蓝湾华府、华建天运府、金鑫KⅡ城际首站、书香一品等。

　　蓝湾华府

　　项目地址：邗江区站南路与吉祥路交汇处东南角

　　项目详情：总建筑面积约7.5万方，14栋洋房及6栋高层，共计1000户

　　最新动态：蓝湾华府仅剩60套左右房源，均价为16000元/m²，毛坯交付，实景现房

　　华建天运府：

　　项目地址：真州路与吉祥路交汇处

　　项目详情：总建筑面积约11万方，将建成7栋洋房及4栋高层，共计602户

　　最新动态：华建天运府目前在售户型建筑面积约105-143m²，价格16880元/m²起

　　KII城际首站：

　　项目地址：邗江区完美路东侧、江阳西路南侧

　　项目详情：总用地面积36749㎡，总建筑面积约139524㎡(地下59100㎡，地上80424㎡)

　　最新动态：金鑫KII城际首站预计12月开盘，公寓户型建筑面积约40-50m²，价格待定

　　书香一品：

　　项目地址：开发西路与祥园路交汇处

　　项目详情：项目总占地约5.9万方，总建筑面积约14万方，容积率仅1.86，绿化率35%，总户数896户

　　最新动态：书香一品目前住宅在售，户型建筑面积为91-131m²，单价16000元/m²起

　　扬州西站

　　扬州西站周围在售楼盘有：蓝湾臻园、颐和公馆、启迪科技城·融悦、绿地健康城等。

　　蓝湾臻园

　　项目地址：扬冶路与站北路交会处

　　楼盘详情：项目占地面积约62008㎡，总建筑面积为149466.08㎡，容积率1.73，总户数928户

　　最新动态：蓝湾臻园住宅房源在售，户型建筑面积约92-132m²，高层均价15500元/m²，洋房16500元/m²

　　颐和公馆：

　　项目地址：文昌西路与站南路交汇处

　　楼盘详情：项目占地面积约134254㎡，总建筑面积为214806㎡，容积率1.60，总户数1698户

　　最新动态：扬州颐和公馆目前高层产品预约中，带装修交付，户型建筑面积段102-135m²，均价为18700元/m²。

　　启迪科技城：

　　项目地址：真州北路与润蜀路交汇处

　　楼盘详情：占地面积为178756㎡，容积率为1.47，为商住用地

　　最新动态：启迪科技城目前洋房在售，户型建筑面积约109-142m²，均价18029元/m²;高层在售，户型建筑面积约103、124m²，带装修交付，价格为13888元/m²起

　　绿地健康城：

　　项目地址：真州北路与体育公园路交会处

　　楼盘详情：目占地面积约202642㎡，总建筑面积约376914㎡，容积率1.37，总户数1520户。

　　最新动态：绿地健康城在售洋房18528 元/m²起，户型建筑面积121-165m²，高层15958 元/m²起。期房，装修交付