扬州中体玖趣园规划出炉，总价仅约268万起。

　　据悉，中体运动小镇规划五大片区，集教育培训、赛事活动、体育文创、休闲旅游、康养服务为一体，包含多个项目。

　　目前，中体产业学院已经开工奠基，白鹭湖户外运动公园景观正在打造，中体冰雪城即将开工建设，青少年户外营地即将投入使用，小镇的宏大配套，正在逐一兑现中。

　　小镇的康养住宅第一期产品——中体玖趣园，已于今年秋季正式上市，并很快成为长三角中产富人的置业新标的，被来自扬州、南京、上海等多个城市的客户买爆，成为凛冽楼市中的一抹高光。

　　项目容积率仅约1.07，远低于市面上常见的住宅产品。自从自从2012年国土部、国家发改委发文，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0之后，我们就很难见到如此低容积率的住宅地块了。

　　正因为如此低容积率，中体玖趣园的居住舒适度非常高。目前在售建筑面积约235-370㎡新中式合院，地上只有2层，建筑掩映于绿植水石之间，给了人更多亲近土地的机会，感受与自然共生的乐趣。

　　同时，中体玖趣园合院户型采用大面宽设计，每一户面宽都超过10米，这样的设计，南向采光面更大，带来更通透的室内空间，也带来洒满更多阳光的庭院。

　　地上地下总建筑面积约244㎡户型图

　　地上建筑面积约158㎡;地下建筑面积约86㎡。一楼横厅面宽约7.2米。

　　地上地下总建筑面积约279㎡户型图

　　地上建筑面积约172㎡;地下建筑面积约107㎡。一楼横厅面宽约7.9米。

　　立于园中，花木可亲，家宅如画，透过墙头与屋瓦，无际青天与绵绵铜山尽入眼帘。

　　登临楼台，则草木芳华尽收眼底，院中日常场景，坊巷间的人情往来，为生活覆上最真实的烟火气。

　　这样的新中式合院，如同一个小世界，里面藏纳着人伦、进退、诗意和生活，足以慰藉在滚滚红尘打拼后疲惫的身心。

　　中体玖趣园的合院还带约5.25米层高地下室，业主大可根据自己的兴趣爱好，随心打造成棋牌室、红酒吧、健身房、私家影院……

　　户户双车位、带大院子、地下室、地上两层六开间朝南、大横厅……这里面的每一寸匠心、每一处设计，都精准地狙击到中产富人们的兴奋点上。

　　而这样一个有山水、有花草、有院落、有阳光的家，总价仅约268万起。

　　对于仪征、扬州、南京乃至整个长三角的中产来说，这意味着能以轻盈的成本收藏一套，在为家庭财富压仓的同时，实现心中的田园诗意。