扬州天下花园
邗江区
28500元/㎡
云殿项目择址扬州北门户，瘦西湖路北(瘦西湖高速路口)，迎宾大道的起点之地，占位城市中轴。
扬州新能源云殿什么户型？扬州新能源云殿多少钱一平？
2023-09-12 12:06:01 /yangzhouadmin /扬州楼盘网综合整理在扬州，你永远可以相信新能源!别人在保交付，新能源的楼盘，在保品质、提品质!
就在前一段时间，位于瘦西湖北的新能源云殿，迎来工程品质质检“锤子日”。
项目组织各条线员工、施工单位联合巡检，工程师针对工程质检科目进行全维度扫描，看到不符合标准之处当场砸掉，确保项目高品质产品力。
对于云殿来说，追求品质从来都不只是说说而已，而是不惜工本、不惜代价的千锤百炼，匠心筑家。
在当下的市场，这样的楼盘，这样的决心和诚意，尤为珍贵和不易。
因而也就不难理解，为何新能源云殿一上市，便能霸榜热销，备受买房人追捧，连业内人士都忍不住入手了。
2021年底，《扬州市“十四五”城镇住房发展规划》正式印发，要求：未来5年，住房品质要不断提升，打造“可观赏、可体验”的高品质住区。
2022年8月底的扬州土拍中，官方在GZ372地块的出让条件中明确指出：高品质住宅试点地块。
这幅地块开发的项目，便是云殿。
可以说，云殿这个楼盘，从一开始便带着高品质的基因。
作为扬州首批高品质住宅示范项目，云殿生来便肩负着为扬州树立品质标杆、领衔扬州楼市迭代发展的使命。
最令人惊艳的是，这个项目，还完成了看似不可能的突破：
在高品质、高得房率的基础上，还能做到高性价比、低总价。
高品质：低密低容，精工细琢
为了保证更好的居住体验，云殿项目在原本约1.4容积率的地块上，损容开发，住宅部分的容积率仅约1.03。这样臻于极限的低容积率，奠定了整个项目的矜贵属性。
项目师法皇家宫殿，整体布局采用坊巷格局，营造坊巷相连、宅园合一的东方园境。
住宅总建面约12.4万㎡，包含8栋双拼、22栋联排、6栋洋房。摒弃了常见的高层、小高层产品，打造纯粹低密社区，如此一来，居住体验直线升级。
建筑立面设计上，细化边框，窗墙比更高，材质选用三玻两腔中空玻璃、进口石材+铝板，打造瘦西湖北新封面。
同时，云殿通过和美家互联APP，与管家端无缝衔接，融合智能家居平台等，用精致服务让生活更美好。
高得房率：高附赠，尺度感十足
云殿有着充足的可拓展面积，高附赠，实际使用率超同类竞品，尺度感十足。这样的户型设计，房价有效控制的同时，居住的舒适度丝毫不受影响。
以洋房为例，南向采光面可达约10.1-12.6米，层高达到约2.98米，空间更开阔舒适。
建面约105㎡洋房户型：附赠约17㎡，实际得房率超98%，可改造成3+1室2厅2卫。
建面约125㎡洋房户型：附赠约20㎡，实际得房率超98%，可改造成4+1室2厅2卫。
云殿的洋房价格，本来就非常亲民。
加上项目实得率超高，如果按照套内面积计算，平均每平米的单价就更低了。
综合对比之下，项目性价比显而易见。
不得不承认，在为买房人切身考虑这件事上，云殿真的做到扬州楼市天花板了。
云殿身上，我们能看到项目开发商纯粹、真挚的产品诚意。
而翻开云殿的履历，我们会发现，这个项目的背景，是大写的安全感——
云殿项目由新能源置业集团与邗江城建、维扬发投、槐泗丰稷建设这三家拥有政府背景的国企强强合作开发。交付和品质都有足够保障，买的放心，住的安心。
新能源置业集团，蓬勃发展27年，开发足迹遍布长三角、北京，打造了70余个作品，开发体量达1000万方，拥有30万+业主。
新能源品牌美誉度、忠诚度极高，老带新复购率高达约52%。
可以说，新能源同频扬州的发展，见证着扬州人居的变迁。
新能源获得过100余项国内外知名大奖：扬州首批广厦奖获得者，联合国人居署HBA优秀范例奖，绿色生态建筑住宅金奖……殊荣累累。
从1.0产品到5.0产品更新迭代，新能源领创中国和美生活。选择一次，和美一生。
新能源物业拥有25年物业服务管理经验，为一级资质省优物业，服务家庭覆盖户数10万+。
在新能源物业的服务体系之下，房屋管理维修可以做到1h快速响应，3h及时上门，24h提供解决方案，有口皆碑。
一个满分作品，除了要有足够匠心的品牌、扎实的产品力，其脚下根植的土壤也格外重要。
而新能源云殿选址瘦西湖北，就是看到了这片土地上与产品相匹配的高潜力和强基因!
城市中轴，交通纵横
云殿项目择址扬州北门户，瘦西湖路北(瘦西湖高速路口)，迎宾大道的起点之地，占位城市中轴。
项目东侧瘦西湖路，贯穿南北，直通市区，将风景和繁华一力串联;南侧扬菱路可达北部高邮及各大重镇，江平快速路更是瞬间折叠了时空距离，不论是西去西区新城，还是东往高铁东站、江都，都相当便利。
项目紧邻S28启扬高速瘦西湖出入口，通过启扬高速、扬溧高速，可便捷通达苏锡常沪。
项目自带约2万㎡商业，未来将打造成社区底商和星级酒店，家门口便有高级烟火气。
风华汇商业近在咫尺，影院、超市、KTV、奶茶店、药店、餐饮店、菜场等生活配套一应俱全。
项目南侧直线距离约400米便是梦幻之城，总占地约15万㎡，吃喝玩乐需求一站式满足。
从项目出发，沿着瘦西湖路一路向南，可快速直达虹桥坊商圈、文昌商圈，享受繁华万象生活。
瘦西湖北，宜居胜境
项目南侧是一条龙形河道，未来将重金打造一条长约600米、约3万㎡的滨河景观带。
项目向东，约220万㎡的大运河生态文化园，3公里范围内有猕猴桃、无花果种植采摘园等，业主闲暇时可尽情体验乡村生活，享受田园乐趣。
项目向北，总规划面积约113平方千米的北湖湿地公园，河网交织，茅盖水榭，碧波荡漾，绿荫环绕。
项目向南，约133万㎡瘦西湖风景区，扬州唯一的5A级景区。
项目向南，约65万㎡宋夹城体育公园，在此健身锻炼的同时，还可享受自然的清新和历史的积淀。
而云殿所在的瘦西湖北，既有丰盈缤纷的现在，又有壮丽辽阔的未来!
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