扬州近期的房价降了吗？哪个楼盘最值得入手？

在扬州，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么扬州新房价格高吗？实际上，相较而言，扬州的新房价格并不是很高，宝应县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。仪征市3月新房均价10266元/㎡、环比上月下降5%。高邮市3月新房均价7150元/㎡、环比上月上涨10%。江都区3月新房均价12912元/㎡、环比上月上涨7%。开发区3月新房均价14533元/㎡、环比上月持平。邗江区3月新房均价13756元/㎡、环比上月下降1%。广陵区3月新房均价15774元/㎡、环比上月上涨5%，而整体上，扬州3月新房均价13621元/㎡、环比上月上涨2%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟扬州同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按扬州以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

要想买到好房，首先需要在扬州的宝应县、仪征市、高邮市、江都区、开发区、邗江区、广陵区这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，广陵区1个；江都区1个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照国际化社区、景观居所、名企开发、美丽田园、养生河谷、特色别墅、低密居所、品牌地产等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前扬州房价走势来看，目前比较推荐的是SM水岸云庭、书香一品、中海十里丹堤、心怡春江花都、汇文名苑、龙湖美墅、白田壹号这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

扬州新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注扬州新房价格及走势。同时，购房者还要关注扬州楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在扬州找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

广陵区-
SM水岸云庭
最新动态：SM水岸云庭开始加推。
项目简介：SM水岸云庭，SM集团跨国钜献。SM集团，亚洲商业巨擘，全球商业传奇，开发、建设、运营全球70多个大型综合购物中心；SM首进扬城，以约20万方SM商业广场献礼扬州，国际时尚与古城文明交相辉映，构筑奢品潮流、休闲娱乐、饕餮美食一站式体验。 SM水岸云庭，礼献城市的名仕。项目位于广陵区运河北路与安康路交汇处，文昌主城板块重要地段，东伺文昌阁商圈，西倚腾飞广陵新城。项目东侧即为“世界文化遗产”京杭大运河及政府重点规划打造的“一河两岸”新外滩高端生活圈。项目以云端天际线的高度创居住地标，规划建面约97-138㎡全面积段户型，人性舒适的设计细节，大气奢阔的空间尺度；约43%超高绿地率，300米长休闲景观带，围合运河居住盛境，悦享水岸云庭出繁华入宁静的尊贵生活。

邗江区-
书香一品
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：91-132㎡3-4居
最新动态：书香一品，实景现房持续在售，均价13999元/㎡
项目简介：新能源融创书香一品规划12栋高层和一座商业体，整体为带装修交付，无论是刚需还是改善都有很大的选择空间。 书香一品项目总占地约5.9万方，总建筑面积约14万方，容积率仅1.77%，建筑密度率10.14%，绿化率更是达到35%。小区规划建筑栋数为8栋小高层与4栋高层相结合，销售面积约89㎡-125㎡，共计894户。同时小区还配有近6000㎡的商业，整个体地块方正规整无拐角，小区楼栋对称排开，配合着项目南边的一道河水洗，将上讲究的对轴布局运用的恰到好处，小区共设有2个出入口，其北侧开发西路设置1个出入口，南侧规划路设置1个出入口，小区采用人车分流管理系统，车辆驶入小区直接进入地下停车库，保证了小区绿地面积的最大化，同时也减少了汽车尾气、噪音对业主的影响，保证了路面行人的安全。小区机动车位设置975个，其中地下975个，地上：0个，配比达到1:1.08。 项目建筑立面采用现代新中式建筑风格，现代新中式建筑风格在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻，主张“、浑然一体”，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。外立面线条简洁，三段式立面的整合穿插，实墙与玻璃的合理搭配，使建筑内部明亮、开放的同时，外部视觉亦干净清爽，有力的支撑了项目的高端化。

开发区-
中海十里丹堤
楼盘价格：11500-13000元/㎡
在售户型：98-133㎡3-4居
最新动态：中海十里丹堤为低密度洋房住区
项目简介：中海十里丹堤，公园新贵品质住区，周边自然资源 ，双运河、三公园，低密度洋房住区，现房销售。主城后花园，醉美生活景象。 中海十里丹堤位于扬州市广陵区，东至扬圩路，南至横沟河路，西至渡江南路沿路绿带，北至富民路，总占地面积116943平米。

江都区-
心怡春江花都
楼盘价格：8500元/㎡
项目简介：心怡春江花都位于江都市北部，紧邻江都市政府，规划占地面积为207453.3平方米，约计311.2亩，总建筑面积为458426.94平方米，绿化率39.18%。心怡春江花都开发为五星级酒店、集中的商业区块及住宅小区。其中住宅小区开发产品为联排别墅、多层洋房、公寓以及小高层和高层等，项目拟分三期开发。占地面积:207453平方米建筑面积:450000平方米总户数:497户开发商:心怡房地产（扬州）有限公司

仪征市-
龙湖美墅
楼盘价格：6500-10000元/㎡
在售户型：77-500㎡2-6居
最新动态：龙湖美墅天御加推秒杀5套特价房
项目简介：龙湖美墅，由扬州市创美置业有限公司开发的法式风格别墅，位于扬州西郊刘集镇中心（华联路北侧），规划建设别墅、商铺等物业类型。