枣庄不动产租赁纳入营改增 毕业创业税收优惠多

近日，市国税局相关负责人就大学生创业中涉税事项进行详解。

“三证合一”无需再单独领取税务登记证，自2015年10月1日起，由工商行政机关统一办理“三证合一、一照一码”营业执照。工商、税务、组织机构代码信息只需使用18位的社会信用代码就可查询，不需要再单独办理税务登记证件。但是，新办“三证合一”执照的纳税人，在首次办理涉税事项时，需到税务机关进行“补充信息采集”。

今年5月1日起，不动产租赁纳入营改增范围。据工作人员介绍，一般纳税人出租其今年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法按5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其今年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法的，税率为11%。小规模纳税人不动产租赁征收率为5%。因此，5月1日后，适用一般计税方法的纳税人租用不动产作为办公场所，取得增值税专用发票可以抵扣进项税额。办公车辆准备营改增后，车辆(有形动产)租赁的适用税率为17%。租用的车辆用于公司生产经营的，取得增值税专用发票后，适用一般计税方法的纳税人可以作为进项抵扣。若直接购入车辆，用于满足公司生产经营需要，适用一般计税方法的，纳税人按取得的机动车销售统一发票抵扣进项税额。

关于日常差旅交通方面，购进旅客运输服务的进项税额不得从销项税额中抵扣。但个人机票不属于增值税的抵扣凭证，若乘坐飞机出差取得的机票等票据的进项税额无法抵扣。若驾驶公司自有车辆出差，就不属于购进旅客运输服务，出差途中如果能取得相应的通行费、油费、停车费等增值税专用发票，则可抵扣进项税额。

“营改增后，住宿服务适用税率为6%，但能否抵扣要根据服务购入的目的。若购入的住宿服务用于交际应酬(招待外地客户)、集体福利(员工外出旅游)等，则无法抵扣进项税额。若购入的住宿服务用于员工因公出差，能取得增值税专用发票，适用一般计税方法的纳税人，则可以抵扣进项税额。”工作人员还表示。

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